Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10102/2023 ~ М-9192/2023 от 16.08.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ <адрес> горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., с участием прокурора Касимовой Т.В., помощника Рязановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахпазян К. М. к Мартиросян К. Г. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что Шахпазян К. М. принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 100,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, городское поселение Люберцы, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Указала, что ответчик Мартиросян К. Г. был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГ по виду на жительство иностранного гражданина в Российской Федерации.

Истица указала, что фактически ответчик так и не вселялся в указанную квартиру и в настоящее время не проживает по указанному адресу.

Указала, что ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания мне не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С ответчиком в настоящее время отношения не поддерживает истец. Мартиросян К.М. добровольно сняться с регистрационного учета не планирует.

Истица указала, что вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просила снять с регистрационного учета по месту пребывания Мартиросян К. Г. по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по известному суду адресу, корреспонденция возвращена, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выяснив мнение прокурора полагавшего заявление удовлетворить, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суду представлены со стороны истца доказательства о своем праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик проживает в указанной квартире, договора о пользовании жилым помещением с собственником жилого помещения не имеет.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что следует снять с регистрационного учета по месту пребывания Мартиросян К. Г. по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Мартиросяна К.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Снять с регистрационного учета по месту пребывания Мартиросян К. Г. по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Мартиросяна К.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.