Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2369/2022 ~ М-2366/2022 от 08.11.2022

№ 2-2369/2022

УИД 56RS0023-01-2022-005113-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новотроицк 05 декабря 2022 года

Новотроицкий городской суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Кифоренко А.Н.,

при секретаре Языкановой Ю.П.,

с участием помощника прокурора города Новотроицка Тришиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко В.И. к Коваленко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Коваленко В.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать Коваленко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 16.11.2021 года. В указанном спорном жилом помещении зарегистрирован ее бывший супруг – Коваленко А.В., брак с которым был расторгнут 19.05.2022. Ответчик имеет собственное жилое помещение. В спорной квартире не проживает, бремя содержания не несет, членом ее семьи не является.

В судебное заседание истец Коваленко В.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Коваленко А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования истца не подлежат удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что в соответствие с договором купли-продажи от 16.11.2021 истец Коваленко В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке 17.11.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из акта ООО УК «Стандарт» от 22.11.2022 следует, что ответчик Коваленко А.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 20.12.2021 до 07.04.2022. Указанное обстоятельство подтверждено поквартирной карточкой.

Согласно паспорту ответчика Коваленко А.В., последний был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> 07.04.2022 и зарегистрирован по иному адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, поскольку ответчик Коваленко А.В. добровольно, до обращения истца в суд с исковым заявлением, снялся с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявленных исковых требований Коваленко В.И. к Коваленко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Новотроицкий городской в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья Кифоренко А.Н.

Мотивированное решение составлено 12.12.2022 года

Судья Кифоренко А.Н.