Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-739/2019 ~ М-660/2019 от 29.05.2019

Дело №

Поступило в суд 20.11.2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тереховой Е.А.

при секретаре Заковряшиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л. И. к колхозу имени ХХ съезда КПСС о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к колхозу имени ХХ съезда КПСС о признании права собственности на квартиру общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Иванова Л.И. в обоснование иска пояснила, что указанная квартира была продана ей правлением колхоза имени ХХ съезда КПСС по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ за 10000 рублей. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности, но в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ регистрировать отказались, указав на необходимость установления в судебном порядке права собственности, так как у колхоза имени ХХ съезда КПСС нет правоустанавливающих документов на квартиру. В указанной квартире она проживает с 1983 г., она производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, владеет квартирой как своей собственной.

Просит суд признать за собой право собственности на квартиру, общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

          Представитель ответчика колхоза имени ХХ съезда КПСС был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв согласно которому, с иском согласен, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав истицу, свидетеля, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Показания истицы подтверждаются: копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Иванова Л.И. купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, у колхоза имени ХХ съезда КПСС за 10000 рублей (л.д.13);    выпиской из заседания правления колхоза имени ХХ съезда КПСС от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении на продажу квартиры Ивановой Л.И. (л.д.17); справкой о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находилась на балансе колхоза имени ХХ съезда КПСС (л.д.18) и выделена Ивановой Л.И. для оформления в собственность (л.д.15); информацией и ОГУП «Техцентр по НСО» от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых квартира общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., расположена в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.8-12) и другими доказательствами по делу.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель Кудрявцева О.А. пояснившая, что квартиру выделяли истице в 1983 году. Иванова Л.И. в 2013 году купила квартиру у колхоза имени ХХ съезда КПСС, но зарегистрировать право собственности не может.

Таким образом, суд считает доказанным, что Иванова Л.И. добросовестно приобрела и открыто владеет квартирой, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, и за ней следует признать право собственности на указанную квартиру.

А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Ивановой Л. И. право собственности на квартиру общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья                                                                                                  Е.А. Терехова