Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2020 ~ М-25/2020 от 10.02.2020

Дело № 2-53/2020

УИД 22RS0071-01-2020-000032-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Яровое 11 марта 2020 года

Яровской районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Майера Д.И. с участием:

истца Савёлова А.М.,

при секретаре Скворцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савёлова Анатолия Михайловича к администрации города Яровое Алтайского края об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, включении доли умершего в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Савёлов А.М. обратился в суд с иском к администрации города Яровое Алтайского края об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении доли умершего в состав наследства, указывая, что его родителям ФИО5 и ФИО6 в связи с трудовыми отношениями была предоставлена квартира, расположенная в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 а ДД.ММ.ГГГГ он, Савёлов А.М., и его мать ФИО6 приватизировали указанную квартиру. 2 июня 1995 г. договор приватизации был зарегистрирован в исполнительном комитете г. Яровое за №. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 При оформлении названого договора не определены доли всех собственников квартиры, что препятствует оформить наследство умершей. С учётом изложенного, просит определить за Савёловым А.М. и ФИО6 по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также включить в состав наследственного имущества 1/2 доли ФИО6 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Истец Савёлов А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Яровое Алтайского края, третье лицо нотариус Яровского нотариального округа Зайко Л.А., извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыли, возражений по исковым требованиям не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-I закреплено право граждан на приобретение жилого помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 7 указанного Закона РФ передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 23 сентября 1992 г., ЖКО АФ «Славгородстрой» передало в собственность ФИО6 квартиру, расположенную в <адрес>, количество членов семьи – 2 человека. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Яровского Совета народных депутатов Алтайского края 2 июня 1995 г., регистрационный №.

Из материалов дела следует, что в названом договоре приватизации не указаны доли в праве собственности на жилое помещение каждого члена семьи, участвующих в приватизации. Вместе с тем, факт сделки в целом подтверждается вышеуказанным договором.

Указанные недостатки, допущенные при составлении договора, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность сделки.

Согласно материалам дела, по адресу: <адрес>, на момент приватизации названного жилья проживали: ФИО6 и Савёлов А.М.

Таким образом, на момент приватизации в названном жилом помещении проживала семья из вышеуказанных 2 человек.В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Статья 245 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Соглашения участниками долевой собственности не заключалось.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру.

Согласно свидетельствам о смерти, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, доли участников приватизации – ФИО6 и Савёлова А.М. являются равными и определяются по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца об определении размера долей в праве общей собственности на указанную квартиру (по 1/2 доли каждому) обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учётом определения за ФИО6 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в <адрес>, суд также полагает, что подлежат удовлетворению исковые требования о включении данной доли в состав наследства умершей ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░6 ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░: _________________________________