Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1255/2022 ~ М-835/2022 от 07.06.2022

Дело № 2-1255/2022 УИД 52RS0010-01-2022-001208-76                копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна                                                      07 сентября 2022 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зириной А.В., при секретаре Лизуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Эко<адрес>» к Волковой Ю.Г. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «ЭКОДЕРЕВНЯ ТРЕХРЕЧЬЕ» обратилось в суд с иском к Волковой Ю.Г. указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ на территории ТСН «ЭКОДЕРЕВНЯ ТРЕХРЕЧЬЕ», не являясь при этом членом товарищества. Между сторонами не заключено договора на пользование объектами инфраструктуры.

В период владения земельным участок ответчик Волкова Ю.Г. выполняла обязанность по уплате платежей за пользование объектами инфраструктуры, установленных решениями общих собраний не в полном объёме.

Решением общего собрания членов ТСН «ЭКОДЕРЕВНЯ ТРЕХРЕЧЬЕ» от 29.01.2015 установлен размер членского взноса в размере 1 500 рублей за месяц с одного участка.

Согласно бухгалтерской справке ТСН «ЭКОДЕРЕВНЯ ТРЕХРЕЧЬЕ» за ответчицей Волковой Ю.Г. числится задолженность за период с 01.04.2015 года по 31.05.2022 года в размере 129000 руб., которую ответчик просит взыскать с истицы в полном размере.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Волкова Ю.Г. в судебное заседание не явилась, представив письменные возражения по заявленными исковым требованиям в которых указала, что мировой судья не вправе был выдавать судебный приказ на взыскание задолженности, истцом пропущен срок исковой давности по части периодических платежей, принятие собранием ТСН решения об установлении обязательных платежей за содержание общего имущества не влечет у собственника земельного участка, находящегося на территории ТСН, но не являющегося членом ТСН безусловной обязанности по уплате этих платежей. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, либо применить срок исковой давности и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

До 01.01.2019 года отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства регулировал Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", который утратил силу в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 1, ч.ч. 1, 4 ст. 18, п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии с п.п.5, 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);

взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ч.ч.1,2,3,4,5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 12, ч.ч. 1,2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членами товарищества могут являться исключительно физические лица.Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Данные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из материалов дела следует, что ответчик Волкова Ю.Г. является собственником земельного с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

28.01.2015 года ТСН «ЭКОДЕРЕВНЯ ТРЕХРЕЧЬЕ» зарегистрировано в качестве юридического лица зарегистрировано ИНН 5250061968.

Решением общего собрания членов ТСН «ЭКОДЕРЕВНЯ ТРЕХРЕЧЬЕ» от 29.01.2015 года установлен размер членского взноса в размере 1 500 рублей ежемесячно 20 го числа каждого месяца.

С 20.02.2015 года по 20.03.2015 года от Волковой Ю.Г. поступили платежи в размере 3000 рублей.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что отсутствие договора между товариществом и ответчиками, а также неиспользование ответчиками принадлежащего им на праве собственности земельного участка не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, с этим товариществом и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ТСН. Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ТСН, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов TCH и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчиков, как собственников земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования ТСН.

Волкова Ю.Г. не являясь членом товарищества, но, имея земельный участок, находящийся в границах единого комплекса недвижимого имущества ТСН «ЭКОДЕРЕВНЯ ТРЕХРЕЧЬЕ», в отсутствие договора с товариществом о порядке пользования общим имуществом ТСН, фактически в спорный период осуществляла пользование имуществом товарищества в индивидуальном порядке, при наличии общей огороженной территории, контрольно-пропускного пункта, пользовалась услугами по охране, уборке и ремонту дорог, сбору и вывозу мусора, инженерными сетями, следовательно, должна нести соответствующие расходы за предоставленные услуги.

Все заявленные истцом к взысканию с ответчика, расходы являются необходимыми для организации общей инфраструктуры и содержания общего имущества ТСН. В связи с чем, расходы, понесенные истцом на содержание инфраструктуры и другого общего имущества товарищества при отсутствии договора с ответчиком пользующимся указанным имуществом, являются неосновательным обогащением последнего в отсутствие доказательств оплаты образовавшейся задолженности. Фактическое несение расходов также подтверждается представленными истцом доказательствами: трудовыми договорами от 01.05.2021, договором на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, договором подряда на ремонт дорог, платёжным поручение по оплате поставленной электрической энергии и др.

Расчет задолженности представленный истцом ответчицей не оспорен, доказательств наличия задолженности в ином размере не представлено.

Доказательств, что ответчик не пользуются услугами ТСН и не использует общее имущество товарищества, не представлено.

С учетом изложенного, исковые требования ТСН «ЭКОДЕРЕВНЯ ТРЕХРЕЧЬЕ» о взыскании с ответчицы задолженности подлежат удовлетворению в пределах сроков исковой давности о которых заявила ответчик в представленных возражениях.

Разрешая вопрос о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу положений ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности предъявления требования о выплате денежных средств, с установленным сроком оплаты, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

Истцом к взысканию заявлен период с 20.04.2015 года по 20.05.2022 года.

Протоколом общего собрания срок оплаты установлен 20-го числа каждого месяца.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ). (п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности")

Как следует из материалов гражданского дела № 2-3162/2021 по заявлению ООО «Экодеревня Трехречье» о выдаче судебного приказа на взыскание денежных средств, представленного мировым судьей судебного участка №1 Балахнинского судебного района Нижегородской области, с заявлением о выдаче судебного приказа ООО «Экодеревня Трехречье» обратилось 03.09.2021 года.

Судебный приказ № 3162/2021 года был вынесен мировым судьей 07.09.2021 года и отменен определением от 17.11.2021 года.

С требованиями о взыскании задолженности в порядке искового производства истец обратился 07.06.2022 года.

Учитывая указанные разъяснения, указанные в ч.1 ст.204 ГК РФ, с учетом срока исковой давности с ответчика Волковой Ю.Г. подлежит взысканию в пользу истца задолженность за период с 07.06.2019 по 20.05.2022 года в размере 54000 руб. (1500 х 36).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с Волковой Ю.Г. в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 1820 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Экодеревня Трехречье» удовлетворить частично.

Взыскать с Волковой Ю.Г. (<данные изъяты>) в пользу товарищества собственников недвижимости «Экодеревня Трехречье» (ИНН 5250061968) задолженность в размере 54000 руб.

В остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с Волковой Ю.Г. (<данные изъяты>) в доход бюджета госпошлину в размере 1820 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд Нижегородской области.

Судья                        п\п                    А.В.Зирина

Копия верна. Решение не вступило в законную силу. Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-1255/2022 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Судья                                             А.В.Зирина

Секретарь                                         Е.В.Лизунова