Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-895/2024 ~ М-601/2024 от 02.04.2024

Дело №2–895/2024

УИД 68RS0004-01-2024-001092-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2024 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветровой В. А. к СНТ «Медик-5» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ветрова В.А. обратилась с иском к СНТ «Медик-5» о признании права собственности на земельный участок, указав, что 26.12.1994 постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № 3319 «О закреплении земель в собственность за членами садоводческого товарищества «Медик-5» и о регистрации устава» гражданам в собственность были переданы земельные участки и зарегистрирован Устав СТ «Медик-5». 16.05.2010 она была принята в члены СНТ «Медик-5» в связи с покупкой у Левитчева Н.В. земельного участка № с кадастровым номером №. Ею выплачены все паевые взносы, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Медик-5».

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 520 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, согласно плана границ от 07.01.2024, изготовленного кадастровым инженером Кондаковым А.В.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Меньшова А.В.

В судебном заседании представитель истца Малина О.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.    

В силу ст.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии со ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

Из материалов дела следует и установлено судом, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 26.12.1994 № 3319 в собственность членам садоводческого товарищества «Медик-5» предоставлен земельный участок площадью 18,36 га (пашня), и в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 1,64 га (пашня), расположенный в границах <адрес> зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Медик-5», принятый и утвержденный решением общего собрания членов садоводческого товарищества от 25.10.1994.

Согласно Устава СНТ «Медик-5», садоводческое некоммерческое товарищество «Медик-5» является некоммерческой организацией владельцев земельных садоводческих участков, добровольно объединившихся на принципах товарищества и действующих на основании Устава с целью совместного ведения хозяйства и иной деятельности на базе принадлежащей им собственности.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Медик-5» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно протокола собрания членов СНТ «Медик-5» от 16.05.2010 Левичев Н.В. исключен из членов СНТ «Медик-5» в связи с продажей земельного участка № площадью 520 кв.м Ветровой В.А.; Ветрова В.А. принята в члены СНТ «Медик-5», земельный участок №.

Факт приобретения истцом земельного участка, передачи за него денежных средств подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Ветрова С.М. и Попова А.Н.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 520 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>», участок № поставлен на кадастровый учет 28.06.2006, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

Земельный участок № находится в границах СНТ «Медик-5», обрабатывается, паевые взносы выплачены в полном объеме. Задолженностей по оплате членских взносов не имеется, что подтверждается справкой председателя СНТ «Медик-5» от 15.02.2024.

Споров по фактическим границам земельного участка в судебном заседании не установлено.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, Ветрова В.А. является его членом.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Иных лиц, претендующих и заявляющих права на спорный участок, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Исходя из изложенного, и с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ветровой В. А. удовлетворить.

Признать за Ветровой В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 520 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, согласно плана границ земельного участка от 07.01.2024, изготовленного кадастровым инженером Кондаковым А.А.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

В окончательной форме решение изготовлено 28.05.2024.