Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2503/2021 ~ М-2045/2021 от 22.06.2021

24RS0040-01-2021-003091-20

Дело № 2-2503/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 16 августа 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Р.Н.

с участием прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Печкуренковой (Пузановой) Л.И., Пузанову Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения, пени,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения, пени, признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Указанное жилое помещение предоставлено на основании ордера от 28.07.1972 № 4709 П.И.Т., ДД.ММ.ГГГГр. на состав семьи из четырех человек: П.И.Т., П.А.А., ДД.ММ.ГГГГр. (супруга), П.Е.А., №р., (дочь), П.О.И., ДД.ММ.ГГГГр., (дочь), договор социального найма в письменной форме не заключался. 15.06.1979 П.И.Т. выписывался из жилого помещения № 21 в Мордовскую АССР, восстановил регистрацию 12.07.1979, после чего снят с регистрационного учета 19.02.1986 в связи с лишением свободы сроком на 2 года, после отбывания наказания регистрацию не восстанавливал. Л.А.А. 08.05.2003 выписалась из жилого помещения № 21 в Смоленскую область, г. Ярцево, также как и её муж. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прописанный в указанном жилом помещении с 20.11.1987 по 29.04.1993. П.Е.А. выписалась из жилого помещения № 21 на адрес: <адрес> также как и её сын Т.В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прописанный в указанном жилом помещении по свидетельству о рождении и выписанный с матерью на адрес: <адрес> - 30.01.1992. П.О.И., указанная в ордере от 28.07.1972 № 4709 в жилом помещении № 21 не регистрировалась, согласно учетных данных Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, содержащихся в поквартирной карточке, в паспортном столе отсутствуют данные. В жилом помещении № 21 была прописана С.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГр. без права с 04.08.1975 по 24.11.1976, выписалась в п. Тухарт Дудинский район. По свидетельству о рождении в жилое помещение № 21 была прописана ответчик Пузанова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., выписана 25.12.2003 в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы на срок 7 лет, после отбывания наказания регистрацию в жилом помещении №21 не восстанавливала. Лицевой счет № открыт на её имя. 19.07.1996 в жилое помещении № 21 был прописан ответчик Пузанов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., выписан по запросу 20.10.2011 в <адрес>. Распоряжением заместителя Главы города Норильска по вопросам образования, науки и культуры от 15.08.2003 № 793, за несовершеннолетним Пузановым Д.В. было закреплено право на жилое помещение №21. В распоряжении также указано, что Пузанов Д.В. проживает в Смоленской области по адресу: <адрес> своей бабушки - Л.А.А., которая оформляет над ним опеку. Согласно акту обследования жилого помещения № 21 от 29.01.2021, предоставленного ООО «Жилкомсервис-Норильск», установлено, что нанимателем указанной квартиры является ответчик Пузанова Л.И.. Со слов соседей в жилом помещении № 21 неизвестный мужчина носит постоянно разный хлам с помойки, имеются тараканы и клопы. Квартира захламлена под самый потолок, доступа в комнаты нет. Наниматель Пузанова Л.И. не проживает в данной квартире с 2003 года, так как была осуждена на пять лет, после чего выехала на «материк», данную информацию подтвердил неизвестный мужчина, который отказался представиться, но у которого имеется ключи от указанной квартиры. Он также подтвердил, что использует квартиру как склад для личных вещей. Место нахождения Пузановой Л.И. ему не известно. За жилым помещением числится задолженность, которая на 28.01.2021 составляет 325 639,54 руб. Требуется полная очистка всей квартиры, проведение дезинфекции, так как жилое помещение поражено насекомыми. Задолженность по плате за пользование жилым помещением на 20.04.2021 составляет 39 552,29 руб., пени- 17 227,21 руб. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, взыскать с ответчика Пузановой Л.И. в пользу бюджета МО г.Норильск задолженность по оплате за социальный наем жилого помещения за период с января 2012 года по март 2021 года в размере 39552,29 руб., пени за период с 11.02.2012 по 20.04.2020- 17227,21 руб.

В судебное заседание представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Надин Н.Н., действующий на основании доверенности, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что заявленные требования поддерживает, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчики Пузанова Л.И., Пузанов Д.В. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, направили ходатайство о направлении дела по подсудности в Ярцевский городской суд Смоленской области. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора Терских Е.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения и совместно проживающих там граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования город Норильск и предоставлено ответчикам для проживания.

Жилое помещение предоставлено на основании ордера от 28.07.1972 №4709 П.И.Т., ДД.ММ.ГГГГр. на состав семьи из четырех человек: П.И.Т., П.А.А., ДД.ММ.ГГГГр. (супруга), П.Е.А., ДД.ММ.ГГГГр., (дочь), П.О.И., ДД.ММ.ГГГГр., (дочь), договор социального найма в письменной форме не заключался. 15.06.1979 П.И.Т. выписывался из жилого помещения № 21 в Мордовскую АССР, восстановил регистрацию 12.07.1979, после чего снят с регистрационного учета 19.02.1986 в связи с лишением свободы сроком на 2 года, после отбывания наказания регистрацию не восстанавливал. Л.А.А. 08.05.2003 выписалась из жилого помещения № 21 в Смоленскую область, г. Ярцево, также как и её муж. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прописанный в указанном жилом помещении с 20.11.1987 по 29.04.1993. П.Е.А. выписалась из жилого помещения № 21 на адрес: <адрес> также как и её сын. Т.В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прописанный в указанном жилом помещении по свидетельству о рождении и выписанный с матерью на адрес: <адрес> - 30.01.1992. П.О.И., указанная в ордере от 28.07.1972 № 4709 в жилом помещении № 21 не регистрировалась, согласно учетных данных Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, содержащихся в поквартирной карточке, в паспортном столе отсутствуют данные. В жилом помещении № 21 была прописана С.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГр. без права с 04.08.1975 по 24.11.1976, выписалась в и. Тухарт Дудинский район. По свидетельству о рождении в жилое помещение № 21 была прописана ответчик Пузанова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., выписана 25.12.2003 в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы на срок 7 лет, после отбывания наказания регистрацию в жилом помещении №    21 не восстанавливала. Лицевой счет № открыт на её имя. 19.07.1996 в жилое помещении № 21 был прописан ответчик Пузанов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., выписан по запросу 20.10.2011 в Смоленскую область, г. Ярцево.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера №4709 от 28.07.1972, поквартирной карточкой.

Согласно сведениям справки формы №4, лицевой счет открыт на имя Пузановой Л.И..

Распоряжением заместителя Главы города Норильска по вопросам образования, науки и культуры от 15.08.2003 № 793, за несовершеннолетним Пузановым Д.В. было закреплено право на жилое спорное помещение.

Как следует из указанного Распоряжении, Пузанов Д.В. проживает в Смоленской области по адресу: <адрес> своей бабушки - Л.А.А., которая оформляет над ним опеку.

Пузанова Л.И. 25.12.2003 снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в связи с лишением свободы, что подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (в редакции действовавшей до 15.03.2015 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда.

В соответствии с п. 6.14 Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом МВД РФ от 23.10.1995 N 393 (действовавшей на момент снятия Г.В. с регистрационного учета), снятие с регистрационного учета по месту жительства граждан, осужденных к лишению свободы, если они содержатся под стражей, производится на основании вступившего в законную силу приговора суда.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст.2 Федерального закона от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.

Абзацем 4 статьей 7 Указанного закона установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях - осуждение к лишению свободы или принудительным работам - на основании вступившего в законную силу приговора суда (абзац четвертый утратил силу. - Федеральный закон от 31.12.2014 N 525-ФЗ).

Пузанова Л.И. проживала до осуждения в 2003 г. в спорной квартире, а следовательно с учетом положений ст. 71 ЖК РФ, ст. 2, 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении N 8-П от 23.06.1995 года, за ней сохранялось право пользования жилым помещением.

Согласно акту обследования жилого помещения от 29.01.2021, предоставленного ООО «Жилкомсервис-Норильск», фотографий, установлено, что нанимателем указанной квартиры является ответчик Пузановой Л.И. Со слов соседей в жилом помещении № 21 неизвестный мужчина носит постоянно разный хлам с помойки, имеются тараканы и клопы. Квартира захламлена под самый потолок, доступа в комнаты нет. Со слов неизвестного мужчины, Пузанова Л.И. не проживает в квартире с 2003 года, т.к. была осуждена на пять лет. После освобождения из мест лишения свободы уехала жить на «материк» к родителям. Мужчина подтвердил, что использует квартиру как склад для своих вещей. Требуется полная очистка всей квартиры и проведение дезинфекции от насекомых. Задолженность по оплате ЖКУ на 28.01.2021 составляет 325 639,54 руб.

Из рапорта УУП ОУУПиДН Отдела МВД России от 19.07.2021 следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> длительное время никто не проживает, квартира стоит пустая.

Согласно справке о заключении брака №216, в связи со вступлением в брак 04.06.2010, фамилия ответчика Пузанова изменена на Печкуренкову.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что Печкуренкова (Пузанова) Л.И. с 2003 года, а Пузанов Д.В.- с 2001 года, не проживают в спорном жилом помещении, что не отрицалось ответчиками.

Принимая во внимание, что до совершеннолетия Пузанова Д.В. спорное жилое помещение было за ним закреплено на основании Распоряжения Администрации г.Норильска №793 от 15.08.2003, а по достижении совершеннолетия (02.06.2014) Пузанов Д.В. не реализовал свое право на вселение в спорное жилое помещение, за Печкуренковой (Пузановой) Л.И. сохранялось право пользования жилым помещением на период осуждения, по освобождении из мест лишения свободы она также не реализовала свое право на вселение в спорное жилое помещение, учитывая, что длительный период времени в спорном жилом помещении ответчики не проживают, тем самым отказавшись от права пользования им, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Обязательства по оплате за наем жилого помещения ответчиками не исполняются.

Задолженность за наем указанного жилого помещения за период с января 2012 года по март 2021 года составляет 39552,29 руб., что подтверждается имеющимся в деле расчетом.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Печкуренковой (Пузановой) Л.И. не представлено доказательств, опровергающих расчеты истца, также не представлено доказательств отсутствия обязанности по оплате за жилое помещение.

Проверив представленные истцом расчеты задолженности, суд не находит оснований для их критической оценки, поскольку в них отражены периоды пользования жилым помещением, суммы начисленной платы, верно рассчитан размер задолженности.

В этой связи, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Печкуренковой (Пузановой) Л.И. в бюджет муниципального образования город Норильск плату за наем жилого помещения в размере 39552,29 руб.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не вносили предусмотренную договором плату за жилое помещение, в этой связи истцом обоснованно заявлены требования о взыскании пени. Общая сумма пени за просрочку платежей по плате за пользование жилым помещением за период с 11.02.2012 по 20.04.2021 составляет 17227,21 руб.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд находит его правильным, поскольку в нем верно отражены суммы задолженности и периоды просрочки, верно применена ставка рефинансирования.

С учетом изложенного, суд полагает требования Управления жилищного фонд Администрации г.Норильска о взыскании с ответчика Печкуренковой (Пузановой) Л.И. задолженности по плате за наем жилого помещения, пени заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчиков о нарушении правил территориальной подсудности, суд находит несостоятельными, поскольку иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в суд по правилам исключительной подсудности, установленным статьей 30 ГПК РФ (по месту нахождения недвижимого имущества).

Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением связан с правом ответчиков на проживание в жилом помещении и является спором о праве на недвижимое имущество, в этой связи суд не усматривает нарушений правил подсудности при рассмотрении дела в Норильском городском суде по месту нахождения жилого помещения.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из подлежащих удовлетворению исковых требований имущественного характера, с учетом положений ст.333.19 НК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. с каждого по требованию неимущественного характера, с ответчика Печкуренковой (Пузановой) Л.И. в размере 1903,39 руб. (56779,5 руб. – 20 000 руб.) х 3 % + 800 руб.) по требованиям имущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить частично.

Признать Печкуренкову (Пузанову) Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пузанова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать Печкуренковой (Пузановой) Л.И. в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма за период с января 2012 по март 2021 в размере 39552 руб. 29 коп., пени за период с 11.02.2012 по 20.04.2021 в размере 17227 руб. 21 коп.

Взыскать с Пузанова Д.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Взыскать с Печкуренковой (Пузановой) Л.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2203 руб. 39 коп.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2021