Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3382/2020 ~ М-3647/2020 от 20.10.2020

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу №2-3382/2020 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2020-011017-15

Дело №2-3382/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Р.Р.Шариповой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Димиева Р.У. к Щайхутдинову Р.Н., Гасимовой Г.Н., Залиловой С.М. о прекращении права собственности в общей долевой собственности путем выплаты денежной компенсации, признании права собственности,

установил:

В обоснование искауказано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка - Г.Х.Шайхутдинова, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. наследство после ее смерти приняли ее дети – Н.М.Шайхутдинов (по завещанию), С.М.Залилова и У.М.Димиев (имевшие право на обязательную долю в наследстве). За С.М.Залиловой и У.М.Димиевым было зарегистрировано право собственности в указанном жилом доме по 1/6 доли за каждым. Н.М.Шайхутдинов свидетельство о праве на наследство не получил, право общей долевой собственности за ним на вышеуказанное имущество зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ У.М.Димиев умер, наследство после его смерти принял истец, за ним зарегистрировано право собственности на 1/6 доли в указанном имуществе в порядке наследования после смерти отца. Н.М.Шайхутдинов умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками являются Р.Н.Шайхутдинов, Г.Н.Гасимова, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Истец проживает в вышеуказанном жилом доме, который является для него единственным жильем. Ответчики интереса в указанном имуществе не имеют. В этой связи истец просил суд заменить принадлежащие С.М.Залиловой 1/6 долю и принадлежащие Р.Н.Шайхутдинову и Г.Н.Гасимовой по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом денежными компенсациями 50000 рублей С.М.Залиловой, и по 150000 рублей Р.Н.Шайхутдинову и Г.Н.Гасимовой; взыскать с него в пользу С.М.Залиловой 50000 рублей, в пользу Р.Н.Шайхутдинова, Г.Н.Гасимовой по 150000 рублей в счет принадлежащих им долей в указанном имуществе; прекратить право собственности в общей долевой собственности и признать за истцом право собственности на доли ответчиков в спорном жилом доме.

В судебном заседании истец, его представитель требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчики Р.Н.Шайхутдинов и Г.Н.Гасимова с иском согласились.

Ответчик С.М.Залилова в ходе судебного заседания, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ с требованиями истца согласилась.

Суд выслушавучастников процесса, исследовав материалы дела, обозрев материалы наследственных дел № после смерти Г.Х.Шайхутдиновой, № после смерти У.М.Димиева, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Положения статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца - Г.Х.Шайхутдинова, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. наследство после ее смерти приняли ее дети – Н.М.Шайхутдинов (по завещанию), С.М.Залилова и У.М.Димиев (имевшие право на обязательную долю в наследстве). За С.М.Залиловой и У.М.Димиевым было зарегистрировано право собственности в указанном жилом доме по 1/6 доли за каждым. Н.М.Шайхутдинов свидетельство о праве на наследство не получил, право общей долевой собственности за ним на вышеуказанное имущество зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ У.М.Димиев умер, наследство после его смерти принял истец, за ним зарегистрировано право собственности на 1/6 доли в указанном имуществе в порядке наследования после смерти отца. Н.М.Шайхутдинов умер ДД.ММ.ГГГГ.

Обосновывая свои требования истец указал, что наследниками Н.М.Шайхутдинова являются Р.Н.Шайхутдинов, Г.Н.Гасимова, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Истец проживает в вышеуказанном жилом доме, который является для него единственным жильем. Ответчики интереса в указанном имуществе не имеют.

Истец просит суд заменить принадлежащие С.М.Залиловой 1/6 долю и принадлежащие Р.Н.Шайхутдинову и Г.Н.Гасимовой по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом денежными компенсациями 50000 рублей С.М.Залиловой, и по 150000 рублей Р.Н.Шайхутдинову и Г.Н.Гасимовой; взыскать с него в пользу С.М.Залиловой 50000 рублей, в пользу Р.Н.Шайхутдинова, Г.Н.Гасимовой по 150000 рублей в счет принадлежащих им долей в указанном имуществе; прекратить право собственности в общей долевой собственности и признать за истцом право собственности на доли ответчиков в спорном жилом доме.

Ответчики вышеуказанные обстоятельства признали, с требованиями истца согласились.

При разрешении спора суд учел, что исходя из приходящихся на Р.Н.Шайхутдинова, Г.Н.Гасимовой долей в указанном жилом доме (по 1/3 за каждым), оцененных истцом в 300000 рублей (по 150000 рублей каждому), 1/6 доля С.М.Залиловой будет соответствовать 75000 рублей, а не 50000 рублей как указано истцом.

При таких обстоятельствах, суд полагает подлежащими взысканию с истца в пользу Р.Н.Шайхутдинова, Г.Н.Гасимовой по 150 000 рублей в пользу каждого – денежную компенсацию за 2/3 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом; в пользу С.М.Залиловой - 75 000 рублей за 1/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Также подлежит прекращению право собственности С.М.Залиловой на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> после выплаты ей истцом денежной компенсации в размере 75 000 рублей.

Подлежит признанию за истцом право собственности на 5/6 долей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> после выплаты Р.Н.Шайхутдинову, Г.Н.Гасимовой денежной компенсации по 150 000 рублей каждому, С.М.Залиловой – 75 000 рублей.

При таких обстоятельствах, требования Р.У.Димиева основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясьстатьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Димиева Р.У. к Щайхутдинову Р.Н., Гасимовой Г.Н., Залиловой С.М. о прекращении права собственности в общей долевой собственности путем выплаты денежной компенсации, признании права собственности удовлетворить.

Взыскать с Димиева Р.У. в пользу Щайхутдинова Р.Н., Гасимовой Г.Н. по 150 000 рублей в пользу каждого – денежную компенсацию за 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Димиева Р.У. в пользу Залиловой С.М. 75 000 рублей – денежную компенсацию за 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Залиловой С.М. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> после выплаты ей денежной компенсации Димиева Р.У. в размере 75 000 рублей.

Признать за Димиевым Р.У. право собственности на 5/6 долей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> после выплаты Щайхутдинову Р.Н., Гасимовой Г.Н. денежной компенсации по 150 000 рублей, Залиловой С.М. – денежной компенсации в размере 75 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________202___ года

Судья