Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1670/2023 ~ М-201/2023 от 18.01.2023

Дело №

УИД 50RS0№-43

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года                                                                                <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. <адрес>, третье лицо: ФИО3, ФИО4, о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что наследодатель ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом № Истринского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Истринского нотариального округа <адрес> ФИО6, зарегистрированному в реестре за №, ФИО5 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, своей супруге ФИО7, дочерям ФИО8, ФИО9, в равных долях по 1/3 (одной третьей) доле каждой.

Жилой дом площадью 51 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежал наследодателю ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО10, реестровый №, наследодатель ФИО11

Земельный участок принадлежал умершей ФИО11 на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ № московского областного отдела коммунального хозяйства, согласно которому ФИО11 отводится земельный участок площадью 920 кв.м по адресу: <адрес>, уч. <данные изъяты> под строительство одноквартирного дома; договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Таким образом после смерти наследодателя ФИО5 открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 51 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый № и расположенного под ним земельного участка.

Право собственности на земельный участок на своё имя в Едином государственном реестре недвижимости при жизни ФИО5 не оформил.

Наследники по завещанию ФИО7, ФИО8, ФИО9 право общей долевой собственности (доля в праве каждой 1/3) на указанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не оформили. Наследство фактически приняли: фактически проживали в жилом доме, что подтверждается домовой книгой, оплачивали коммунальные расходы, обрабатывали земельный участок и пр. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 наследники не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 (мать истцов), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии VII-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным муниципальным автономным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа <адрес>».

Завещание ФИО7 не составлялось.

После смерти ФИО7 открылось наследство, не зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости на имя наследодателя, состоящее из 1/3 доли жилого дома площадью 51 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый № и расположенного под ним земельного участка (доля 1/3).

Наследниками ФИО7 являются истцы – дочери ФИО8 и ФИО9. Других наследников первой очереди не имеется.

Истцы не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО7. Фактически истцы приняли наследство: фактически проживают в жилом доме, несут бремя содержания наследственного имущества.

Без обращения в суд истцы не имеют возможности оформить наследственное имущество после смерти родителей – отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Уточнив заявленные требования (л.л. 82-83), просят суд признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доли в праве за каждой, на жилой дом площадью 51 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; право общей долевой собственности, по ? доли в праве за каждой, на земельный участок площадью 943 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>, в соответствии с каталогом координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. От представителей истцов по доверенности ФИО19 поступило заявление о заочном рассмотрении дела (л.д.85).

Представитель ответчика Администрации г.о. Истра в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО20, надлежаще извещенный о месте и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился. От ФИО20 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.77).

Третье лицо ФИО4, надлежаще извещенный о месте и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился.

Суд принял решение рассматривать дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В ст. 1153 ГК РФ указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ) реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно подп.1,2,3,4,5,9 п.4 ст.8 Федерального закона №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона №218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.41а).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Истринского нотариального округа <адрес> ФИО6, зарегистрированному в реестре за №, ФИО5 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, своей супруге ФИО7, дочерям ФИО8, ФИО9, в равных долях по 1/3 (одной третьей) доле каждой (л.д.42).

Жилой дом площадью 51 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежал наследодателю ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО10, реестровый №, наследодатель ФИО11 (л.д.40,41). Умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (л.д.38).

Земельный участок принадлежал умершей ФИО11 на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ № московского областного отдела коммунального хозяйства, согласно которому ФИО11 отводится земельный участок площадью 920 кв.м по адресу: <адрес>, уч. <данные изъяты> под строительство одноквартирного дома; договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.36,37).

Таким образом после смерти наследодателя ФИО5 открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 51 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый № и расположенного под ним земельного участка.

Право собственности на земельный участок на своё имя в Едином государственном реестре недвижимости при жизни ФИО5 не оформил.

Наследники по завещанию ФИО7, ФИО8, ФИО9 право общей долевой собственности (доля в праве каждой 1/3) на указанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не оформили. Наследство фактически приняли: фактически проживали в жилом доме, что подтверждается домовой книгой, оплачивали коммунальные расходы, обрабатывали земельный участок и прочее. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 наследники не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 (мать истцов), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.44).

Завещание ФИО7 не составлялось.

После смерти ФИО7 открылось наследство, не зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости на имя наследодателя, состоящее из 1/3 доли жилого дома площадью 51 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый № и расположенного под ним земельного участка (доля 1/3).

Наследниками ФИО7 являются истцы – дочери ФИО8 и ФИО9. Других наследников первой очереди не имеется.

Таким образом, ФИО2 и ФИО1 являются единственными наследниками первой очереди на наследство, состоящее из жилого дома площадью 51 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый № и расположенного под ним земельного участка.

В материалы дела был представлен План земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, в котором измерена площадь и обозначены границы фактического расположения указанного земельного участка, с учетом сведений ЕГРН и в границах забора (л.д.61), в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Кроме того суду представлен акт согласования местоположения границ земельного участка, подписанный ФИО1, ФИО2 и собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020403:41 ФИО20 (л.д.84).

Суд приходит к выводу, что в материалах дела имеется достаточно доказательств, подтверждающих факт наследования ФИО1, ФИО2 жилого дома площадью 51 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также земельного участка площадью 943 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>.

Учитывая изложенное, проанализировав все доказательства в совокупности и взаимосвязи на предмет их допустимости, достоверности и достаточности, суд удовлетворяет заявленные ФИО1, ФИО2 требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доли в праве за каждой, на жилой дом площадью 51 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доли в праве за каждой, на земельный участок площадью 943 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>, в соответствии с каталогом координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для регистрации права собственности истца на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                 И.А. Путынец