Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1046/2024 ~ М-175/2024 от 01.02.2024

Дело № 2-1046/2024

УИД 76RS0017-01-2024-000240-04

Принято в окончательной форме 26.04.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2024 года г. Ярославль

    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.

при секретаре Шиндыковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Т.Б. к Антоновой А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

    Антонова Т.Б. обратилась в суд с иском к Антоновой А.И., в котором просила:

    - признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

- обязать ОУФМС России по Ярославской области в Ярославском районе снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрирована с 1989 года.

     С 10.08.2005 в данном жилом помещении зарегистрирована в качестве члена её семьи внучка Антонова А.И. Указывает, что ответчик не проживает в жилом помещении, вещей её не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение не несет.

Судом к участию в деле в качестве 3-х лиц в порядке ст.43 ГПК РФ привлечены: Администрация Кузнечихинского с/п ЯМР ЯО, Антонов А.Н., Антонов И.Н., Антонов С.Н.

Истец Антонова Т.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик является дочерью её сына Антонова И.Н. В несовершеннолетнем возрасте она вместе с матерью выехали по месту жительства матери и проживает с того времени в д.С. По достижении совершеннолетия ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, её вещей не имеется, коммунальные услуги не оплачивала.

    Ответчик Антонова А.И. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дне слушания дела извещена заранее, надлежаще.

3-е лицо Антонов А.Н. в судебном заседании доводы иска поддержал и пояснил, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире.

    Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены заранее.

Свидетель Б.В. в судебном заседании показала, что она знакома с истцом длительное время. Ответчика видела только в несовершеннолетнем возрасте, она приезжала к истцу в гости. В настоящее время Антонова А.И. в квартире истца не проживает, её вещей в квартире не имеется. Коммунальные услуги оплачивает полностью истец.

Заслушав истца, 3-е лицо, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Антонова Т.Б. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается договором социального найма № 5137 от 14.07.2017.

Из выписки из домовой книги по состоянию на 29.03.2024 в отношении указанной квартиры следует, что нанимателем является Антонова Т.Б., которая зарегистрирована 13.09.1989, также в качестве членов семьи нанимателя в квартире зарегистрированы: сын Антонов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ, с 13.09.1989, сын Антонов И.Н., ДД.ММ.ГГГГ., с 13.09.1989, сын Антонов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ, с 13.09.1989, внучка Антонова А.И., ДД.ММ.ГГГГ, с 10.08.2005, внучка А.К., ДД.ММ.ГГГГ, с 23.09.2022.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Антонова А.И. выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Данный выезд не носит временный характер, является добровольным, о чем свидетельствует отсутствие действий со стороны ответчика по вселению и проживанию в квартире после совершеннолетия, отсутствие действий по оплате коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и 3-го лица, показаниями свидетеля, ответчиком не опровергнуты.

Таким образом, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

     Требования об обязании ОУФМС России по Ярославской области в Ярославском районе снятия с регистрационного учета являются излишними, поскольку ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу решения суда.

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░