Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2018 (2-757/2017;) ~ М-825/2017 от 06.12.2017

Гр. дело № 2-29/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Гусев                   19 января 2018 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г.,

при секретаре Чуйкиной И.Е.,

с участием истца Фесенко А.В., представителя истца Ганжур Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фесенко А.В. к администрации МО «Гусевский городской округ» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Фесенко А.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Гусевский городской округ» о признании права собственности на гараж, указав, что в 1990 году ему администрацией Гусевского района Калининградской области был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в КГС <адрес>. Во исполнение указанного решения он (Фесенко А.В.) получил разрешение на строительство индивидуального гаража от 30 августа 1990 году и в том же году на указанном земельном участке им был возведен гараж, общей площадью 28 кв.м, которым он пользовался по назначению – для хранения транспортного средства и иного движимого имущества. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок и строение он не получал, так как не имеет возможности представить правоустанавливающий документ, необходимый для проведения государственно регистрации права собственности.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 28 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Фесенко А.В., представитель истца Ганжур Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, как изложено выше.

Представитель ответчика администрации МО «Гусевский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что 30 августа 1990 года Фесенко А.В. выдано разрешение на строительство индивидуального гаража на земельном участке № <...> в коллективной гаражной стоянке <адрес>.

Указанные обстоятельства также подтверждаются представленной 26 декабря 2017 года в суд информацией администрации МО «Гусевский городской округ».

Согласно информации Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из технического плана на здание – гараж <адрес> следует, что указанный объект недвижимости имеет следующие характеристики: назначение объекта – нежилое, наружные стены из кирпича, год завершения строительства – 1990.

В соответствии с техническим заключением ООО фирмы «ПРОЕКТ» от января 2018 года общее техническое состояние строительных конструкций нежилого здания – гаража для личного транспорта, расположенного в КГС <адрес> – удовлетворительное, работоспособное. Строительство выполнено в соответствии со схемой отвода участка под строительство гаража, строительными нормами и правилами, техническими регламентами по обеспечению безопасности зданий и сооружений и не создает угрозу для жизни и здоровья людей, обеспечивает дальнейшую безопасную эксплуатацию гаража в соответствии с назначением строения и действующими строительными, санитарно-гигиеническими и пожарными нормами и требованиям.

Поскольку гараж построен истцом на основании соответствующего разрешения, на отведенном для этих целей земельном участке, с соблюдением строительных норм и правил, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на спорный гараж.

То обстоятельство, что у истца отсутствуют документы на земельный участок, на котором расположен спорный гараж, не лишает истца Фесенко А.В. права собственности на гараж, созданный им для себя с соблюдением норм действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 28 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░░░