Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2019 ~ М-11/2019 от 18.01.2019

Дело № 2-32/2019

Решение

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кан                                5 февраля 2019 года

Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шадеевой С.А.,

при секретаре Кленовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ан Ж.Е. к администрации МО «Усть-Канский район», администрации Усть-Канского сельского поселения о включении квартиры и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности,

установила:

Ан Ж.Е. в лице представителя по доверенности Бычковой Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Усть-Канского сельского поселения, администрации МО «Усть-Канский район» о включении квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в наследственную массу, признании за ней права собственности на указанные объекты недвижимости. Требования мотивированы тем, что ******* после смерти М. открылось наследство, которое состоит из указанных квартиры и земельного участка, завещание матерью не составлено. В установленном порядке право собственности на указанное имущество не зарегистрировано. На квартиру имеется договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *******, ордер № от ******* на имя М. На квартиру изготовлен технический паспорт, квартира поставлена на кадастровый учет. Право собственности матери на земельный участок подтверждается свидетельством от *******, выпиской из похозяйственной книги. На балансе ответчиков квартира не состоит. Наследниками после смерти матери являются истица и ее брат Ан А.Е., который отказался от принятия наследства. При обращении к нотариусу истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, отказ был мотивирован тем, что в договоре на передачу и продажу квартир не указаны фамилии, имена, отчества всех граждан, имеющих право на приватизацию квартиры, не зарегистрировано право общей долевой или общей совместной собственности на квартиру, земельный участок не зарегистрирован в государственных регистрирующих органах. В связи с чем, имущество не включено в наследственную массу. В настоящее время бремя содержания квартиры несет истица.

Определением суда от 22.01.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Ан.Ж.Е.

В судебном заседании представитель истицы Бычкова Л.А. иск поддержала в полном объеме.

Истица, представители ответчиков третье лицо в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти М. умерла ******* в <адрес> Республики Алтай.

Истица являлась дочерью М., что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно свидетельству № , выданного Усть-Канским сельским советом, М. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый № .

******* исполнительным комитетом Усть-Канского Совета народных депутатов М. выдан ордер № на право занятия ее семьи, состоящей из 3 человек, жилой площади по адресу: <адрес>.

******* между Президиумом <адрес> Совета народных депутатов в лице Усть-Канского МПЖКХ (Продавец) и М. (Покупатель) заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

Из п.1 договора следует, что продавец передал в собственность, покупатель приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Количество членов семьи 3 человек.

Из п. 2 договора следует, что оценочная стоимость приобретенной М. <адрес> рублей.

Согласно материалам дела по вышеуказанному адресу в период с 1991 года по 2011 год была зарегистрирована М. с детьми, в настоящее время зарегистрированных лиц в указанной квартире не имеется.

Постановлением нотариуса нотариального округа «<адрес>» от ******* истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру и земельный участок, оставшиеся после смерти М., умершей *******, так как в представленном Ан.Ж.Е. договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан отсутствует номер регистрации, не указаны фамилии, имена, отчества всех граждан, имеющих право на приватизацию квартиры.

Из заявления от *******, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в реестре за № , следует, что Ан А.Е. отказался от причитающейся ему по любому основанию наследования доли наследственного имущества после смерти матери М.

Сведений о том, что указанные объекты недвижимости принадлежат на праве собственности иным лицам, в материалах дела нет. На балансовом учете администрации Усть-Канского сельского поселения квартира не состоит, муниципальной собственностью МО «<адрес>» не является.

Согласно акту обследования жилого дома № АО-82 и заключению межведомственной комиссии № З-82 от ******* жилое помещение по адресу: <адрес>, признано пригодным для проживания.

Из выписки из ЕГРН помещения следует, что квартира площадью 42,1 кв.м., по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № . Номер внесен в государственный кадастр недвижимости *******.

Таким образом, поскольку М. на момент своей смерти имела в собственности квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, данные объекты недвижимости входили в состав ее наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Включить в наследственную массу М., умершей ******* в <адрес> Республики Алтай, квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Ан Ж.Е. право собственности на квартиру общей площадью 42,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 04:07:020821:27, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Алтай через Усть-Канский районный суд.

Судья С.А. Шадеева.

Мотивированное решение суда принято 06 февраля 2019 года.

Судья С.А. Шадеева.