Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1017/2022 ~ М-510/2022 от 07.02.2022

    Дело № 2-1017/2022

    УИД 50RS0044-01-2022-000786-75

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

           01 апреля 2022 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи      Козловой Е.В.,

    при секретаре судебного заседания Буздаловой М.В.

    рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-1017/2022 по иску Яшиной Лидии Петровны к Обществу с ограниченной ответственностью "ЛЕОНАРДО" о взыскании арендной платы,

        УСТАНОВИЛ:

        Истец Яшина Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику ООО "ЛЕОНАРДО" и просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору аренды №9 я/л от 31.12.2018 года в размере 715 600,00 руб., неустойку в размере 1 326 872,00 руб., судебные расходы в размере 18 412,00 руб.

        Свои требования истец мотивирует тем, что 31.12.2017 года между Яшиной Л.П. и ООО "ЛЕОНАРДО" в лице генерального директора Панасюка Ю.И. заключен договор аренды нежилого здания с кадастровым <номер> на срок с 01.01.2018 года по 29.12.2018 года, арендной платой 2 640 000 руб. 31.12.2018 года между сторонами был заключен договор аренды №9 я/л нежилого здания с кадастровым <номер> на срок с 01.01.2019 года по 29.12.2019 года на сумму 2 640 000 руб. Дополнительным соглашением от 31.05.2019 года к указанному договору стоимость арендной платы была снижена и составила 1 800 000 руб. На 31.10.2019 года к арендатора ООО "ЛЕОНАРДО" осталась непогашенная задолженность по договору аренды от 31.12.2017 года в размере 552 000 руб. На основании этого стороны заключили соглашение о рассрочке оплаты долга на срок до 31.01.2020 года. На указанную дату у арендатора возникла задолженность по арендной плате на сумму 1 583 600 руб. по договору аренды от 31.12.2018 года. Стороны заключили соглашение о рассрочке оплаты долга на срок до 31.10.2020 года. Соглашением сторон от 31.10.2019 года договор аренды №9 я/л от 31.12.2018 года расторгнут досрочно. В период с 31.10.2019 по 03.12.2021 арендатор погасил задолженность по арендной плате по договору аренды от 31.12.2017 и частично по договору аренды №9 я/л от 31.12.2018. На момент подписания акта сверки по договору аренды №9 я/л от 31.12.2018 за ответчиком числится задолженность в размере 715 600 руб. График погашения задолженности нарушен, с 08.11.2021 денежные средства не поступают. На сумму долга подлежат начислению неустойка в виде пени в размере 0,1% просроченной суммы за каждый день. По состоянию на 01.11.2019 года задолженность составила 1 583 000 руб. По состоянию на 03.12.2021 за ответчиком осталась задолженность в размере 715 600 руб. Неустойка за период с 01.02.2019 по 30.01.2022 составил 1 326 872 руб.

        До судебного заседания от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились о следующем:

    ООО "ЛЕОНАРДО" признает сумму долга в размере 500 000 руб., сумму неустойки в размере 109 000 руб., а всего 609 000 руб.;

    Яшина Л.П. отказывается от исковых требований в части взыскания неустойки в размере 1 217 872 руб.;

    Яшина Л.П. отказывается от исковых требований в части взыскания судебных расходов в полном объеме, включая государственную пошлину и расходы на услуги представителя в суде;

    ООО "ЛЕОНАРДО" обязуется в течении трех месяцев со дня подписания настоящего соглашения оплатить сумму долга в размере 609 000 руб., равными суммами в следующем порядке: 203 000 руб. не позднее 30.04.202, 203 000 руб. не позднее 31.05.2022, 203 000 руб. не позднее 30.06.2022.

         Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.

         Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

    Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, что отражено в тексте мирового соглашения, подписанного сторонами по делу.

    Обсудив ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить, поскольку указанные условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и интересов сторон и иных лиц не нарушают, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

        Руководствуясь ст. 173, 220 п. 4,5 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

         Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Яшиной Лидией Петровной с одной стороны и Обществом с ограниченной ответственностью "ЛЕОНАРДО" в лице генерального директора Панасюка Юрия Ивановича, с другой стороны, в соответствии с условиями которого Общество с ограниченной ответственностью "ЛЕОНАРДО" признает сумму долга перед Яшиной Лидией Петровной по договору аренды №9 я/л от 31.12.2018 года в размере 500 000 руб., сумму неустойки в размере 109 000 руб., а всего 609 000 руб.,

        Общество с ограниченной ответственностью "ЛЕОНАРДО" обязано в течении трех месяцев со дня подписания настоящего мирового соглашения оплатить сумму долга в размере 609 000 руб., равными суммами, в следующем порядке: 203 000,00 руб. не позднее 30.04.2022 года, 203 000,00 руб. не позднее 31.05.2022 года, 203 000,00 руб. не позднее 30.06.2022 года.

        Яшина Лидия Петровна отказывается от исковых требований о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "ЛЕОНАРДО" по договору аренды №9 я/л от 31.12.2018 года неустойки в размере 1 217 872,00 руб., а так же судебных расходов в полном объеме, включая государственную пошлину в размере 18 412,00 руб. и расходы на услуги представителя в суде;

           Производство по гражданскому делу № 2-1017/2022 по иску Яшиной Лидии Петровны к ООО "ЛЕОНАРДО" о взыскании арендной платы, прекратить.

        Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения настоящего определения.

    Председательствующий:                                                       Козлова Е.В.