Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1506/2023 ~ М-1246/2023 от 22.06.2023

УИД 68RS0004-01-2023-001745-48

Дело № 2-1506/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» августа 2023 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Дюльдиной А.И.,

при секретаре Петровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробова В. В. к СНТ «Гальваник» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Коробов В.В. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок № «б» площадью 850 кв.м., расположенный в СНТ «Гальваник» по адресу: <адрес> согласно плану границ земельного участка, составленному ООО ЗПКП «Земля и право» 19.06.2023.

Заявление мотивировано тем, что Коробов В.В. является членом СНТ «Гальваник» с 14.05.2014. При обращении в администрацию Тамбовского района Тамбовской области с заявлением об оформлении земельного участка в собственность, получила отказ, мотивированный тем, что право на земельный участок, находящийся в СНТ, возникло у СНТ, и администрация Тамбовского района Тамбовской области не имеет полномочий по распоряжению таким земельным участком.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены АО «Племзавод Пригородный» и СНТ «Гальваник».

В ходе рассмотрения дела судом произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области на СНТ «Гальваник» в соответствии со ст. 41 ГПК РФ.

Истец Коробов В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свое право собственности на указанный земельный участок, поскольку СНТ «Гальваник» не оформлены права на земельный участок, предоставленный СНТ.

Представителем администрация Тамбовского района Тамбовской области по доверенности Бычкова И.И. были заявлены письменные возражения, согласно которым администрация Тамбовского района Тамбовской области не является надлежащим ответчиком по настоящему делу как орган местного самоуправления, не уполномоченный распоряжаться земельным участком, предоставленным СНТ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, АО племзавод «Пригородный» по доверенности В.В. Горшков в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Обратился к суду с письменным отзывом, согласно которому спорный земельный участок не пересекается и не накладывается на земельные участки АО племзавод «Пригородный».

Представители ответчика СНТ «Гальваник» Удальцов С.В. и Дерябин С.В., в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме, пояснили, что Коробовым В.В. были соблюдены все условия пользования земельным участком, задолженностей перед СНТ Коробов В.В. не имеет, претензий, связанные с границами спорного земельного участка, отсутствуют.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.    

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).

Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2).

Согласно ст.2 Федерального закона № 217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области от 20.06.1995 № 2000 садоводческому товариществу «Гальваник» для ведения садоводства предоставлен земельный участок общей площадью 9,06 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Коробов В.В. является членом СНТ «Гальваник» с ДД.ММ.ГГГГ, задолженностей по выплаты членских взносов и средств на налоговые выплаты не имеет, что подтверждается протоколом собрания членов СНТ, пояснениями представителем ответчика в судебном заседании.

Согласно плану границ земельного участка № «б», составленному ООО ЗПКП «Земля и право» ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок имеет площадь 850 кв.м. и расположен в границах СНТ «Гальваник». План границ составлен в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ.

Наименование чертежа в информационном разделе плана, содержащем сведения о заказчике, исполнителе план как «план фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», является технической ошибкой, что подтверждается пояснениями истца в судебном заседании, учитывая, что в самом плане указаны иные реквизиты и географические координаты, совпадающие с данными спорного земельного участка.

Кроме того, факт расположения спорного земельного участка в границах СНТ «Гальваник» подтверждается планом землепользования СТ «Гальваник».

В Едином государственном реестре недвижимости права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Возражений относительно местоположения границ спорного земельного участка со стороны третьих лиц не имеется.

Таким образом, спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Коробов В.В. является его членом, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования Коробова В.В. подлежат удовлетворению.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Коробова В. В. удовлетворить.

Признать за Коробовым В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок 54 «б» площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно плану границ земельного участка, составленному ООО ЗПКП «Земля и право» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 августа 2023 г.

Судья А.И. Дюльдина