Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-182/2023 от 21.08.2023

Судья Пыхтин В.Ю.                      Дело № 11-182/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 октября 2023 г. г. Шахты    

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Шевыревой О.Б.

при секретаре Евстратовой Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мясоедов В.А. на решение мирового судьи судебного участка № 12 Шахтинского судебного района Пыхтина В.Ю. от 29.06.2023 года по иску ООО «Ресурс» к Мясоедов В.А., 3-и лица Администрация г. Шахты, ООО «Центр коммунальных услуг» о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Ресурс» обратился в суд с исковым заявлением к Мясоедову В.А., по тем основаниям, что 01.10.2015 года между ООО «Коммунальщик-2» и собственниками МКД №7а по пер. Фадееева в г. Шахты согласно протокола №1 от 11.09.2015 года, заключен договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. На основании решения №4 от 31.05.2019 года наименование ООО «Коммунальщик-2» было изменено на ООО «Ресурс». По адресу г. Шахты пер. Фадеева7-а кв.19 открыт лицевой счет №109809-57 по оплате жилищно –коммунальных услуг. Собственником квартиры №19 дома №7-а по пер. Фадеева является ответчик. Однако ответчик не вносит оплату за коммунальные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. За период с 01.05.2019 по 28.02.2022 года задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет 20051 рубль 50 копеек.

Просят взыскать с ответчика Мясоедова В.А. в пользу ООО «Ресурс» задолженность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу квартира №19 дома №7-а по пер. Фадеев за период с 01.05.2019 по 28.02.2022 года в сумме 20051 рубль 50 копеек, пени в сумме 3886 рублей 61 копейка, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 918 рублей.

Решением мировым судьей судебного участка № 12 Шахтинского судебного района Ростовской области от 29.06.2023 года, постановлено : иск ООО «Ресурс» к Мясоедов В.А. паспорт 6007960248 выдан Отделом УФМС России по Ростовской области в городе Шахты 05.06.2007 года о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения, пени и судебных расходов - удовлетворить. Взыскать с Мясоедов В.А. в пользу ООО «Ресурс» задолженность по оплате по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20051 рубль 50 копеек. Взыскать с Мясоедов В.А. в пользу ООО «Ресурс» пени в сумме 3886 рублей 61 копейка. Взыскать с Мясоедов В.А. в пользу ООО «Ресурс» сумму госпошлины в размере 918 рублей 00 копеек.

Не согласившись с решением суда от 29.06.2023 г., Мясоедов В.А. подал апелляционную жалобу, ссылаясь на то что, дело рассмотрено в отсутствие ООО «ЦКУ», дело рассмотрено в незаконном составе, чем были нарушены его права, кроме того, не соответствует Гостом 51511 от 2011 г., собственником дома № 7а по пер. Фадеева г.Шахты, в платежных квитанциях ООО «ЦКУ» не указана. Кроме того, ООО «Ресурс» не осуществляет работу дома №7а по пер.Фадеева в Г.Шахты.

Просит суд решение Мирового судебного участка № 12 Шахтинского судебного района Ростовской области по делу 2-12-608/23 от 5 мая 2023 г. отменить полностью, в иске отказать.

Представитель ООО «Ресурс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание Мясоедов В.А. - решение Мирового судебного участка № 12 Шахтинского судебного района Ростовской области по делу 2-12-608/23 от 5 мая 2023 г. отменить полностью, в иске отказать.

Выслушав апеллянт, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда мирового судьи.

В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 56 - 57 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Отношения между исполнителем и потребителями коммунальных услуг, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Часть 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом, по данным МУП г. Шахты «БТИ» Мясоедов В.А. является собственником квартиры №19 по пер. Фадеева7-а в г. Шахты с долей собственности целое, на основании договора купли-продажи квартиры без соглашения №2768 от 10.06.1996 года.

Как следует из материалов дела, 01.10.2015 года между ООО « УК Коммунальщик-2» и собственниками МКД №7-а по пер.Фадеева в г. Шахты согласно протокола №1 от 11.09.2015 года общего собрания собственников квартир в многоквартирном жилом дома, заключен договор оказания услуг и выполнения по содержанию и ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

Предметом настоящего договора является обслуживание МКД, цель договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в МКД.

Во исполнение принятых на себя обязательств по управлению многоквартирным домом. 26.02.2015 года между ООО « Коммунальщик-2» и ООО « ЦКУ» заключен договор №41/15 на оказание услуг и осуществление деятельности по приему платежей физических лиц за жилищно-коммунальные услуги.

Решением учредителя №4 от 31.05.2019 года изменено наименование ООО « Коммунальщик-2» на ООО «Ресурс».

Согласно уведомления ООО « Ресурс» в соответствии с п. 6.2 договора №41/15 на оказание услуг и осуществление деятельности по приему платежей физических лиц за жилищно-коммунальные услуги, договор между ООО «Ресурс» собственниками МКД №7-а по пер.Фадеева в г. Шахты и прекращен с 01.03.2022 года в связи с истечением срока его действия.

В обоснование исполнения ООО «Ресурс» своих обязательств по оказания услуг и выполнения по содержанию и ремонту общего имущества данного многоквартирного дома №7-а по пер.Фадеева в г. Шахты, истцом в судебное заседание представлены акты за период 2019 по 2022 год. Указанные акты ответчиком не оспорены, доказательств не выполнения работ ООО «Ресурс» по содержанию и ремонту общего имущества в суд ответчиком не представлено.

Довод апеллянта о том, что собственником жилого дома является Администрация г. Шахты Ростовской области, а следовательно оплата за жилищно-коммунальные услуги должна быть возложена на Администрацию г. Шахты, квитанции на оплату ООО «Центр коммунальных услуг» не соответствуют действующему законодательству, поскольку сама организация является противоправной, уже являлся предметом рассмотрения в рамках рассмотрения Шахтинским городским судом гражданского дела № 2-592/21 по иску Мясоедова В.А. к ООО « Центр Коммунальных услуг», 3-е лицо ГУП РО « УРСВ», ООО « Очистные сооружения», ООО Шахтинская ГТЭС, ООО «Экострой-дом», ООО «Ресурс», Отдел №16 Управления Федерального казначейства по Ростовской области о защите прав потребителя. Решением Шахтинского городского суда Ростовской области от 17.02.2021 года, а так же апелляционным определением Ростовского областного суда от 26.04.2021 года в удовлетворении исковых требований Мясоедова В.А. отказано. Указанное решение суда является преюдиционным, обстоятельства установленные данным решением не нуждаются в дополнительном доказывании.

Так же мировым судьей при рассмотрении дела по существу, обоснованно доводы ответчика, о том, что он является гражданином РСФСР, не были приняты во внимание, поскольку в соответствии с действующими нормами ЖК РФ, оплата за жилищно-коммунальные услуги возложена на собственника жилого помещения вне зависимо от наличия или отсутствия у него гражданства РФ.

За период с 01.05.2019 по 28.02.2022 года у ответчика образовалась задолженность в связи с длительной неоплатой услуг ООО «Ресурс» по содержанию и ремонту общего имущества данного многоквартирного дома№7-а по пер.Фадеева в г. Шахты. Согласно представленного расчета сумма задолженности составляет 20051 рубль 50 копеек, расчет судом проверен, признан арифметически правильным, ходатайств о применении срока исковой давности ответчиком в суде первой инстанции не заявлен.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В связи с длительной неоплатой ответчиком Мясоедовым В.А. услуг ООО «Ресурс» к ответчику начислена пени в размере 3886 рублей 61 копейка, в связи, с чем суд обоснованно взыскал пени в указанной сумме с ответчика в пользу истца.

Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи, с чем решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции полагает, что мировым судьей правомерно удовлетворены исковые требования истца.

Суд апелляционной инстанции полагает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, несостоятельны, поскольку являются результатом индивидуальной оценки апеллянтом состоявшегося судебного акта; апелляционная жалоба на решение мирового судьи от «29» июня 2023 года

не содержит доказательств, которые бы опровергали выводы мирового судьи, либо ставили под сомнение их правильность.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

Руководствуясь ст.ст.327, 328, 329 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 12 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 29.06.2023 ░. ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., 3-░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░, ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░- ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.10.2023

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░