Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6741/2021 ~ М-6702/2021 от 18.11.2021

Дело № 2-6741/2021 (УИД 53RS0022-01-2021-011393-78)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2021 года Великий Новгород

    Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Лобовой Е.А.,

с участием истца Ниловой О.А. представителя истца Ниловой О.А. – Михайлова К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ниловой О.А. к Нилову Д.В. о признании утратившим право пользования жилимым помещением,

у с т а н о в и л:

Нилова О.А. обратилась в суд с иском к Нилову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что является собственником вышеназванного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ года в данном жилом помещении по месту жительства был зарегистрирован <данные изъяты> истца Нилов Д.В. С ДД.ММ.ГГГГ года брачные отношения между сторонами фактически прекращены, ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из спорной квартиры в иное жилое помещение по адресу: <адрес> а также вывез принадлежащее ему имущество. С указанной даты Нилов Д.В. не исполняет обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения Ниловой О.А., однако остается зарегистрированным в нем по месту жительства, чем нарушаются права истца.

Ответчик Нилов Д.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Истец Нилова О.А. и её представитель Михайлов К.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по мотивам и основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Выслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> был зарегистрирован брак между Ниловым Д.В. и <данные изъяты> (после брака – Нилова) О.А.

В последующем на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> Нилов Д.В. и Нилова О.А. приобрели в общую совместную собственность жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ года Нилов Д.В. и Нилова О.А. зарегистрированы в упомянутом жилом помещении по месту жительства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года стороны заключили брачный договор, удостоверенный <данные изъяты>. Данным договором истец и ответчик изменили установленный законом режим общей совместной собственности в отношении приобретенного в период брака имущества и установили режим раздельной собственности на это имущество, согласно которому спорное жилое помещение в период брака и после его расторжения будет являться собственностью Ниловой О.А.

На основании вышеназванного брачного договора ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты> внесена запись о праве единоличной собственности истца на квартиру <адрес>

Судом из объяснений истца также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года брачные отношения между сторонами фактически прекращены, с указанного времени истец и ответчик не поддерживают семейные отношения и не ведут общее хозяйство. При этом с ДД.ММ.ГГГГ года Нилов Д.В. в спорном жилом помещении не проживает ввиду добровольного выезда в другое постоянное место жительства, принадлежащее ответчику имущество в квартире также отсутствует. Доказательств достижения сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещением в материалы дела не представлено.

При таком положении, учитывая, что ответчик Нилов Д.В. является бывшим членом семьи собственника квартиры, соглашение о порядке пользования жилым помещением после фактического прекращения семейных отношений сторонами не заключалось, следует признать, что на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, а потому исковые требования Ниловой О.А. подлежат удовлетворению.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Нилова Д.В. в пользу Ниловой О.А. подлежат взысканию понесенные последней судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ниловой О.А. к Нилову Д.В. – удовлетворить.

Признать Нилова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Нилова Д.В. в пользу Ниловой О.А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия Нилова Д.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику Нилову Д.В., не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2021 года.