Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3431/2021 ~ М-3335/2021 от 31.08.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 9 декабря 2021 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Татаровской А.А., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-3431/2021 по иску Симонова <ФИО5 к ООО «Видстрой» о возмещении убытков, взыскании компенсации морального вреда и штрафа,

У С Т А Н О В И Л :

Симонов Д.П. обратилась в суд с иском к ООО «Видстрой», в котором просит взыскать убытки в сумме 105850 рублей 55 копеек, компенсацию морального вреда 50000 рублей и штраф 52925 рублей 27 копеек.

В обоснование предъявленных требований Симонов Д.П. в иске указал, что 24 ноября 2020 года заключил с ООО «Видстрой» договор купли-продажи квартиры №<адрес>. По условиям договора купли-продажи жилой дом по указанному адресу подключен к системе газоснабжения. В нарушение условий договора в квартире отсутствует газовый счетчик, подача газа не осуществляется. Отсутствие газа делает невозможным проживание в квартире в холодный период года. В связи с этим он вынужден был проживать в другом жилом помещении в г. Новороссийске на условиях договора найма. С марта 2021 года он проживал в ст. Натухаевской и вынужден был ездить каждый день на работу в г. Новороссийск. За период с декабря 2020 года по март 2021 года его расходы по оплате жилья составили 69000 рублей. Кроме этого, его расходы по оплате ГСМ составили 36850 рублей 55 копеек. 12 августа 2021 года он направил в адрес ответчика письмо с требованием о возмещении убытков, которое осталось без ответа.

В судебном заседании представитель истца Чурина М.А. иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, от получения судебной повестки уклонился.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 557 ГК РФ предусмотрено, что в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила ст. 475 ГК РФ, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Согласно ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

На основании ст. 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок, возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Из материалов дела видно, что 24 ноября 2020 года истец заключил с ответчиком договор купли-продажи квартиры №<адрес>.

По условиям договора купли-продажи жилой дом по указанному адресу подключен к системе газоснабжения. Однако, в нарушение условий договора в квартире отсутствует газовый счетчик, подача газа не осуществляется.

Отсутствие газа делает невозможным проживание в квартире в холодный период года.

В период с декабря 2020 года по март 2021 года истец вынужден был проживать в другом жилом помещении в г. Новороссийске на условиях договора найма. С марта 2021 года проживает в <адрес> и вынужден был ездить каждый день на работу в г. Новороссийск.

За период с декабря 2020 года по март 2021 года расходы истца по оплате жилья составили 69000 рублей. Расходы по оплате ГСМ составили 36850 рублей 55 копеек.

12 августа 2021 года истец направил в адрес ответчика письмо с требованием о возмещении убытков, которое осталось без ответа.

При таких обстоятельствах требования истца о возмещении убытков в сумме 105850 рублей 55 копеек являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

К возникшим правоотношениям не подлежат применению положения Закона РФ "О защите прав потребителей", поэтому правовые основания для удовлетворения требований о компенсацию морального вреда 50000 рублей и штраф 52925 рублей 27 копеек отсутствуют.

По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суда присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Статья 100 ГПК РФ, предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждается с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Расходы истца на представителя составляют 30000 рублей. Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, длительность судебного процесса, количество судебных заседаний, характер проведенной представителем работы и затраченного времени, расходы на представителя подлежат возмещению частично в сумме 10000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 105850 ░░░░░░ 55 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 10000 ░░░░░░, ░░░░░ 115850 (░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 55 ░░░░░░;

- ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░