Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1041/2022 ~ М-503/2022 от 28.02.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2022 г.                                                              г. ФИО3

Феодосийский городской суд Республики ФИО3 в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города ФИО3 Республики ФИО3 о признании прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в порядке наследования, третье лицо: Муниципальное казенное учреждение «Управление имущественных и земельных отношений Администрации города ФИО3 Республики ФИО3», -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к Администрации города ФИО3 Республики ФИО3, в котором просит перевести на него права и обязанности по договору аренды земельного участка в порядке наследования, третье лицо: Муниципальное казенное учреждение «Управление имущественных и земельных отношений Администрации города ФИО3 Республики ФИО3».

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Коктебельского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № его матери ФИО2 был передан в аренду земельный участок площадью 0,00777 га по <адрес> в районе <адрес> пгт. Коктебель г. ФИО3. На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ между Коктебельским поселковым советом и ФИО2 был заключен договор аренды указанного земельного участка сроком до 15.05.19052 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. При жизни ФИО2 было составлено завещание, в соответствии с которым все свое имущество, в том числе земельный участок, находящийся в аренде, она завещала ФИО1 После смерти матери истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на иное имущество наследодателя, при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении арендованного земельного участка отказано и рекомендовано обратиться в суд за признанием наследственных прав и обязанностей по договору аренды заключенного с наследодателем.

Истец в судебное заседание не явился, суду предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, суду предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Коктебельским поселковым советом г. ФИО3 и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым последней в аренду передан земельный участок общей площадью 0,00777 га, расположенный по адресу: г. ФИО3, пгт. Коктебель, <адрес>.

Пунктом 2.1 указанного договора установлен срок его действия - до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КМ №.

Как усматривается из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим наследство после ее смерти, является ее сын ФИО1.

При обращении истца к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство, в том числе, на арендованный земельный участок, расположенный по адресу: г. ФИО3, пгт. Коктебель, <адрес>, нотариусом отказано в выдаче свидетельства и разъяснено право истца обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 2 статьи 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Земельный кодекс Российской Федерации также не содержит ограничений для перехода к наследникам прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 617 ГК РФ.

Оснований для признания истца пропустившим срок для принятия наследства и не принявшим наследство в виде указанного арендованного земельного участка не имеется, так как судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 в соответствии со статьей 1152 ГК Р обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получил свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества, в связи с чем считается принявшим все причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Таким образом, в силу положений статьи 1112 ГК РФ к истцу после смерти наследодателя ФИО6 в порядке наследования перешли не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, в том числе, вытекающие из договора аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности, полагает исковые требования о признании за истцом прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 права и обязанности по договору аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:24:030101:7304, расположенного по адресу: ФИО3, г. ФИО3, пгт. Коктебель, <адрес>, район <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО3 через Феодосийский городской суд Республики ФИО3 в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                    З.А. Бойко