Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3049/2019 ~ М-2869/2019 от 01.08.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева В.Н. к Мельникову В.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указал, что он является нанимателем жилого помещения и зарегистрирован по адресу: <адрес>. В данное жилое помещение он был вселен в июле 2004 года, поскольку осуществлял свою трудовую деятельность на предприятии ОАО « Алнас» <адрес>. Также в данной квартире зарегистрирован ответчик, он был вселен в данную квартиру, когда работал в ОАО «Алнас» в феврале 2003 года. С 2008 года ответчик не проживает в данной квартире, выехал на постоянное место жительство в другое место, просит признать его утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик о дне слушании дела извещен по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанного лица в судебном заседании не имеется, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3 лица ОАО «АЛНАС» оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель 3 лица МАУ «Департамент жилищное политики и ЖКХ Альметьевского муниципального района РТ» с заявлением согласен.

Представитель 3 лица исполкома Альметьевского муниципального района РТ с заявлением согласен, пояснив, что ответчик приобрел в собственность другое жилое помещение, поэтому не нуждается в спорном жилом помещении.

Cуд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АЛНАС» и Государственным комитетом РТ по управлению государственным имуществом был заключен договор № о закреплении за ОАО «АЛНАС» государственного имущества – объектов социальной сферы ( в том числе общежития, расположенного по <адрес>.Альметьевска) на праве полного хозяйственного ведения. В 2005 году общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было исключено из перечня имущества закрепленного за ОАО АЛНАС» на праве хозяйственного ведения и передано ОАО АЛНАС» в безвозмездное пользование.

В связи с осуществлением трудовой деятельности в ОАО «АЛНАС» истцу была предоставлена комната № в <адрес>.Альметьевска, где он был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ранее данная комната в общежитии была предоставлена ответчику по делу также в связи с осуществлением трудовой деятельности в ОАО «Алнас» ( уволен ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ Министерство земельных и имущественных отношений РТ передало в муниципальную собственность общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, постановлением исполнительного комитета Альметьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ с жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> снят статус общежития. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АЛНАС» и МУ «Палата земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района» был подписан акт приема-передачи, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> было передано ОАО «АЛНАС» в муниципальную собственность.

Согласно выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в спорной квартире.

Доводы истца о том, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, его личные вещи в квартире отсутствуют, обязанности нанимателя по договору социального найма он не исполняет, добровольно выехал на другое место жительства, действий к вселению в данное помещение фактически не предпринимал подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели Лашин С.В., Фаррахов А.И., не доверять которым у суда нет никаких оснований.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, ответчик по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность другое жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании представлены доказательства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, так как регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан по месту их постоянного проживания.

Руководствуясь статьями 198, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

Р Е Ш И Л :

Признать Мельникова В.Н. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, г<адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Мельникова В.Н. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: