Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2464/2023 ~ М-724/2023 от 01.02.2023

72RS0014-01-2023-000897-22

       Дело № 2-2464/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                            16 марта 2023 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Беликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Владимира Николаевича к гаражному кооперативу «Старт-19» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая, что он является членом гаражного кооператива «Старат-19», владеет и пользуется гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 70,50 кв.м. В настоящее время он не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащий ему гараж, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию на гаражи. Просит признать право собственности на гараж.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ГК «Старат-19» в судебное заседание не явился, надлежаще извещён, направил заявление признании исковых требований. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что распоряжением администрации г.Тюмени от 11.01.1996 № 65 Тюменскому гаражному кооперативу по эксплуатации коллективных гаражей для автолюбителей индивидуальных владельцев «Старт-19» был предоставлен земельный участок под существующие гаражи в квартале улиц: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № выделялся и принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу «Старат-19» (л.д.24).

Истец является членом гаражного кооператива «Старат-19», владеет и пользуется гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 70,50 кв.м. Паевые взносы выплачены истцом в полном объёме, задолженности по членским и иным взносам не имеет. В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащий ему гараж, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию на гаражи, что подтверждается справкой от 16.12.2022 (л.д.19,22).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно данным Управления Росреестра от 27.02.2023 (л.д.62) и ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от 02.03.2023 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №л.д.62-63).

Истец является членом ГК «Старт-19», полностью внёс паевые взносы за спорный гараж, а потому суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный гараж.

Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> (л.д.29-48) технические решения принятые при строительстве нежилого помещения одноэтажного гаража расположенного на земельном участке потребительского гаражного кооператива «Старт-19» с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж №, общая площадь 70,50 кв.м., в капитальном исполнении соответствуют требованиям конструктивных, строительных, технических и других характеристик надежности несущих строительных конструкций не превышают предельных параметров разрешенного строительства, установленных градостроительным регламентом, соответствуют санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам, правилам и другим нормативным документам, действующим на территории РФ, не нарушают права третьих лиц и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и сохранность ценностей, следовательно, требуется дальнейшая постановка на кадастровый учет.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевые взносы за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Бондаренко В.Н. право собственности на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «Старт-19» по адресу: <адрес>, площадью 70,50 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

                            РЕШИЛ:

Признать за Бондаренко Владимиром Николаевичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, код подразделения №) право собственности на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «Старт-19» по адресу: <адрес>, площадью 70,50 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                             О.М. Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 23.03.2023.

Судья                                                                             О.М. Баева