Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2020 (2-4375/2019;) ~ М-4433/2019 от 04.12.2019

      Дело № 2-279/20

                        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала                        15 января 2020 года

Ленинский районный суд гор. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Яшиной Н.А.,

при секретаре – Муртазалиеве М.Н.,

с участием истца Джамаловой П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джамаловой ФИО11 к Магомедову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Джамалова П.Д. обратилась в суд с иском к Магомедову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обосновании, что на основании договора социального найма жилого помещения за № 108/16 от 23.12.2016 наймодателем является квартиры, расположенный по адресу: <адрес> является Джамалова ФИО14.

13 марта 1992 она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащей ей квартире своего сына Магомедова ФИО15.

Магомедов ФИО16 не проживают по вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Её сын на протяжении 19 лет не проживает с ней, так как он проживает в городе Комсомольск-наАмуре. Таким образом, она вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры из расчета, проживающего в ней гражданина, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

Просит суд признать Магомедова ФИО17 и утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> обязать УФМС России по РД снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Джамалова П.Д. иск поддержала, просила суд его удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Магомедов К.К., надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил.

Выслушав истца, исследовав и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения за № 108/16 от 23.12.2016 года, Комитет по управлению имуществом г.Махачкалы действующий от имени собственника жилого помещения Администрации г.Махачкалы на основании постановления Главы Администрации г.Махачкалы от 03.10.2008 года за № 2659 заключили договор с нанимателем Джамаловой ФИО18.

Из акта передачи жилого помещения в наем от 23.12.2016 за № 108/16 усматривается,«Наймодатель» сдает жилое помещением с общей площадью в найм «Нанимателю» Джамаловой ФИО19 по адресу: <адрес>.

По обращению истца в МВД по РД, ей было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика, предложено обратиться в суд.

Из домовой книги усматривается, что ответчик Магомедов ФИО20 зарегистрирован в квартире истца с 13.03.1992.

Согласно представленному акту о не проживании майора полиции Хсейханова М.Х. от 27.11.2019 года, в котором соседи истца, а именно Багаудинова К.А. и Аюбов С.А. подтверждают то, что Магомедов К.К. не проживает в выше указанной квартире.

Таким образом, обстоятельств, предусмотренных законом для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, судом не установлено.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона РФ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ, граждане регистрируются по месту жительства. Граждане снимаются с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Аналогичные нормы содержатся и в пунктах № 4, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Эти нормы закона ответчиками нарушены, ответчики в доме истца не проживают, по новому месту жительства не зарегистрировались.

Нахождение в регистрационном учете ответчика создают для истца препятствия в пользовании принадлежащей ей квартире.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В части требований о снятии с регистрационного учета, по месту жительства в указанной квартире, следует отказать, поскольку снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании поступившего заявления о снятии с регистрационного учета с приложенными документами, являющимися основанием для снятия с учета.

При изложенных обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части.

На основании ст.ст. 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Джамалова ФИО21 удовлетворить в части.

Признать Магомедова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 января 2020 г.

Судья                                                                 Н.А. Яшина