Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-819/2023 ~ М-408/2023 от 03.02.2023

УИД /номер/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                23 марта 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О., при участии прокурора Анненкова В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-819/2023 по иску Соцковой Ю. М. к Горват К. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.

До 2016 г. истец была нанимателем и была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном в том же населенном пункте, но по адресу: /адрес/.

Вместе с ней в этой квартире были зарегистрированы также: мать истца - Соцкова Т. В., /дата/ г.р., сводная сестра истца - Горват К. В., /дата/ г.р., и дед истца - Соцков В. С., /дата/ г.р.

/дата/ её де Соцков В.С. умер. В 2005 г. её мать Соцкова Т.В. была лишена родительских прав в отношении истца и ответчика.

/дата/ г. в отношении истца была установлена опека и опекуном была назначена бабушка истца - Соцкова Г. Н., /дата/ г.р.

В 2005 г. отец ответчика - Горват В. В.ч увез сводную сестру истца, ответчика по делу, в другую страну - к себе на родину на Украину.

С тех пор истец ответчика никогда не видела и сведений о ней не имеет.

/дата/ мать истца и ответчика - Соцкова Т.В. умерла.

В 2016 г. дом № /номер/ в дер. /адрес/, где истец с ответчиком были зарегистрированы в квартире № /номер/, пошел под снос как аварийное жилье и всем жильцам были предоставлены новые квартиры во вновь построенном доме № /номер/.

На истца и ответчика была предоставлена квартира № /номер/ в доме № /номер/ по ул. /адрес/.

/дата/ между истцом и Администрацией сельского поселения Петровское был заключен Договор социального найма жилого помещения, по которому совместно с истцом в это жилое помещение была вселена ответчик Горват К. В. (пункт 3 Договора), хотя она фактически не проживала в старой квартире с 2005 г., в связи с выездом в другую страну.

/дата/ истец обращалась с заявлением в адрес Администрации г.о. Клин с просьбой исключить из числа лиц, имеющих право на жилое помещение, ответчика, однако, в данной просьбе было отказано в связи с тем, что на момент предоставления жилого помещения ответчик была зарегистрирована по старому месту жительства у матери в аварийном фонде и имеет право на регистрацию и проживания в предоставленной квартире.

Ответчик в спорной квартире не зарегистрирована, так как проживает на Украине.

Для розыска ответчика истец обращалась с заявлением от /дата/ в адрес начальника ОМВД России по г.о. Клин, в возбуждении уголовного дела отказано.

Вещей ответчика в спорной квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.

Истец просит признать Горват К.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика, протокольным определением суда от /дата/, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика был назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Филиппова Л.А. иск не признала, указав, что ей неизвестна позиция ответчика по иску.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указана администрация городского округа Клин, представитель которой ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрация г.о. Клин и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании были допрошены свидетели Соцкова Г.Н., бабушка истца, и Казак Н.С., соседка по дому, которые подтвердили обстоятельства непроживания ответчика и выезд ответчика на Украину с отцом, указанные истцом.

Проверив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего в иске отказать, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ):

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что истец Соцкова Ю.М., /дата/ рожд., и ответчик Горват К.В., /дата/ рожд., ранее были зарегистрированы в квартире, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, в том числе жилой – /данные изъяты/ кв.м, расположенной по адресу: /адрес/. (л.д. 16).

/дата/ между администрацией сельского поселения Петровское (Наймодатель) и истцом Соцковой Ю.М. (Наниматель) был заключен Договор социального найма жилого помещения /номер/ (далее - Договор), по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из квартиры, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, по адресу: /адрес/, для постоянного проживания и регистрации в нем. За истца Соцкову Ю.М., /дата/ года рождения, Договор подписывала опекун Соцкова Г.Н. (л.д. 11-15).

В п. 3 Договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Горват К. В.. (л.д. 11).

Истец Соцкова Ю.М. зарегистрирована в спорной квартире № /номер/ с /дата/ Ответчик в квартиру не регистрировалась. (л.д. 17).

/дата/ орган дознания ОМВД по городскому округу Клин вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по материалу проверки по заявлению Соцковой Ю.М. о розыске ее без вести пропавшей сводной сестры Горват К. В..

В постановлении указано, что из объяснений Соцковой Ю.М. следует, что, со слов её опекуна Соцковой Г.Н., Горват К.В. переехала со своим отцом на постоянное место жительство на Украину. Её местонахождение и фактический адрес проживания неизвестны. Горват К.В. была зарегистрирована по адресу: /адрес/, однако, с 2006 года по указанному адресу не проживает. По ее данным в 2006 году Соцкова (Горват) К.В. была удочерена гражданином Горват В. В.чем и с этого момента значится под фамилией Горват.

Учитывая, что с /дата/, даты предоставления истцу и ответчику спорного жилого помещения по адресу: /адрес/, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, по сведениям родственников ответчик в малолетнем возрасте выехала с отцом на Украину в 2006 году, вселиться в квартиру не пыталась, в том числе, после совершеннолетия /дата/, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, препятствий в пользовании указанным жилым помещением ответчику не чинилось, до настоящего времени ответчик в спорной квартире не зарегистрировалась, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно расторгла в отношении себя договор социального найма на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, интереса в пользовании спорным жилым помещением не имеет, в связи с чем, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить.

2. Признать Горват К. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                              Судья –

Решение в окончательной форме принято 23 марта 2023 года.

                              Судья –