Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2023 ~ М-473/2023 от 31.07.2023

УИД 16RS0026-01-2023-000532-38

Дело № 2-469/2023

Учет № 129г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года                                                        п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

с участием истца Акбердина И.Ф.,

представителя ответчика Власова Н.С. – адвоката филиала Коллегии адвокатов Республики Татарстан Рыбно-Слободского района, представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Шариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акбердина И.Ф. к Юсуповой Л.А., Акбердину Р.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Акбердин И.Ф. обратился в суд с иском к Юсуповой Л.А., Акбердину Р.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики, которые членом семьи истца не являются, по вышеуказанному адресу фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно сняться с регистрации ответчики не желает, что накладывает на истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец Акбердин И.Ф. в судебном заседании исковые поддержал, просил в их удовлетворении.

Ответчики Юсупова Л.А., Акбердин Р.И. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом по известному адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращен в суд.

В судебном заседании представитель ответчиков - адвокат Власов Н.С. в удовлетворении исковых требований возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, в связи с чем бремя доказывания наличия права ответчика на спорное жилое помещение лежит на самом ответчике.

В судебном заседании установлено, что Акбердин И.Ф. является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9, 10)

Из выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Большемашлякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Акбердин И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юсупова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Акбердин Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные обстоятельства также подтверждаются сведениями Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по рыбно-Слободскому району от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям истца, ответчики с января ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехали на другое место жительства, вывезли принадлежащие им вещи, с тех пор в доме не проживают, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют. В подтверждении указанных доводов истцом представлен акт о не проживании, составленного соседями по месту регистрации истца ФИО1 и ФИО2

Исходя из совокупности исследованных судом обстоятельств, суд находит установленным, что Юсупова Л.А., Акбердин Р.И. на протяжении длительного времени в спорном доме не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, личных вещей в жилом помещении не имеют. При этом, наличие регистрационного учета ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Достаточных доказательств того, что ответчикам чинились препятствия в проживании, а также то, что ими предпринимались действия по вселению в спорное жилое помещение и им при этом чинились препятствия во вселении, стороной ответчиков суду не представлено.

В соответствии с пунктами 9 и 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 № 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом, согласно правовой позиции изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 №4-П регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, который не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация граждан в том смысле, в каком она регламентирована в вышеназванном законе, не является основанием для приобретения жилой площади и не ограничивает права собственников жилых домов по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться жилыми помещениями.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая факт прекращения семейных отношений, отсутствие у сторон общего хозяйства, общего бюджета, общих предметов быта, а также факт выбытия ответчиков с 2021 года на другое постоянное место жительство и то обстоятельстве, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о сохранении за ним права пользования жилым помещением, приходит к выводу, о наличие оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и иск подлежит удовлетворению в этой части.

В части снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, следует отказать, так как согласно подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Акбердина И.Ф. к Юсуповой Л.А., Акбердину Р.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Юсупову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, и Акбердина Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, в связи с выбытием на другое место жительство.

Взыскать Юсуповой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, и Акбердина Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, в пользу Акбердина И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 150 рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                              А.Р. Минахметова

Полный текст решения изготовлен 28 августа 2023 года.