Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1339/2023 ~ М-405/2023 от 25.01.2023

Дело № 2-1339/2023

УИД № 02RS0001-01-2023-000619-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2023 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Поляковой С.И.,

при секретаре                                  Павиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>», Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>» о признании права собственности на гаражный бокс. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО4 был заключен договор аренды земельного участка, согласно которому арендодатель предоставил арендатору земельный участок для размещения и обслуживания гаражных боксов гаражного кооператива «<данные изъяты>» сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ истец введен в состав данного гаражного кооператива, что подтверждается выпиской из протокола собрания членов гаражного кооператива и справкой МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>». В 2021 г. истец завершил строительство гаражного бока № в вышеуказанном гаражном кооперативе. Иным путем, кроме как обращением в суд, истец лишен возможности признать право собственности на самовольную постройку.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 1,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество. Из материалов дела следует, что согласно выписке из протокола собрания членов гаражного кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 введен в состав гаражного кооператива «<данные изъяты>», в связи с приобретением гаражного бокса. Данные обстоятельства подтверждаются справкой МУ «Управления имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>».

Из технического паспорта нежилого помещения (гаражный бокс) № по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь гаражного бокса составляет 26.3 кв. м.

Сведения о зарегистрированных правах на данный объект, отсутствуют, что подтверждается уведомлением управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического заключения Алтайского центра инвентаризации и кадастровых работ Горно-Алтайского производственного участка № следует, что гаражный бокс № по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>» не создает угрозу жизни и здоровью граждан, строительство завершено на 100 %, эксплуатация возможна по назначению без капитального ремонта.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.

Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 5 ст. 21 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Следовательно, решение по настоящему делу является основанием для регистрации права собственности истца на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на гаражный бокс №, площадью 26.3 кв.м., по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>».

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.И. Полякова