Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1331/2022 ~ М-1038/2022 от 29.03.2022

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «ТСЖ ЦЕНТР» к ФИО2 о понуждении предоставить документы,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ТСН «ТСЖ ЦЕНТР» обратился в суд к ответчику ФИО2 с иском о понуждении в срок не позднее пятнадцати дней со дня вступления решения суда в законную силу передать Правлению ТСН «ТСЖ «ЦЕНТР» документы, подтверждающие право владения, пользования и распоряжения подвальным помещением № в доме № № по <адрес>; одновременно истцом заявлено о взыскании судебных расходов по госпошлине в размере 6000 рублей.

Иск мотивирован тем, что ответчик ФИО2 является собственником <адрес>, а также пользуется нежилым помещением № площадью 8,5 кв. метров, расположенным в указанном доме. Право собственности ответчика на нежилое помещение не зарегистрировано. В вышеуказанном многоквартирном доме установлена форма управления как товарищество собственников жилья, образовано ТСН «ТСЖ ЦЕНТР». Решением собрания собственников помещений в многоквартирном доме, состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО2 возложена обязанность передать в Правление ТСН «ТСЖ ЦЕНТР» документы, подтверждающие право владения и пользования подвальным помещением в срок не позднее 30 дней с даты проведения собрания; решение собрания оформлено протоколом № ото ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик принимала участие в указанном собрании, однако, решение собрания не исполнила.

На основании ст. 12 ГК РФ истец просит суд иск удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, письменным ходатайством истец просит суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.36).

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № (л.д.41-42). Каких-либо заявление и ходатайств суду не представлено.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии и по смыслу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из материалов дела следует, что управляющей организацией жилого многоквартирного <адрес> является ТСН ТСЖ «ЦЕНТР»; в ДД.ММ.ГГГГ году принята новая редакция Устава товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «ЦЕНТР» (л.д.20-29), который утвержден общим собранием членов ТСЖ «ЦЕНТР» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1 Устава ТСН «ЦЕНТР» является объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах №. и № по <адрес>, для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, других законодательных и иных нормативных актов.

Предмет и виды деятельности товарищества определены в разделе 2 Устава (л.д.22); права и обязанности закреплены в разделе 3 Устава.

Статьей 138 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что товарищество собственников жилья обязано обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Пунктами 10, 11, 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; управляющая организация должна производить осмотры общего имущества, обеспечивающие своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, осуществлять текущее содержание и текущий ремонт общего имущества дома.

По смыслу положений ст. 291 ГК РФ, ст. 135 ЖК РФ, ТСЖ - некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в таком доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения данным имуществом.

Согласно статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Общим собранием собственников помещения в МКД № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение по десятому вопросу повестки дня, заключающееся в возложении на ФИО2, как на лицо, в пользовании которого находится подвальное помещение № дома, передать в Правление ТСН «ТСЖ ЦЕНТР» документы, подтверждающие право владения, пользования и распоряжения данным подвальным помещением, в срок не позднее 30 дней с даты проведения собрания. Решение в указанной части повестки дня принято собранием единогласно (л.д.13.14). Решение общего собрания в установленном законом порядке не оспаривалось и недействительным, в том числе, в указанной части, не признано.

Ответчиком решение общего собрания в установленный собранием срок не выполнено, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Принимая во внимание полномочия истца, опосредованные обязанностями и правами, установленными Уставом товарищества, а также предметом и видом деятельности истца, суд на основании ст.ст. 309,310 ГПК РФ удовлетворяет заявленный иск.

Настоящим иском истец просит суд обязать ответчика представить вышеуказанные документы в срок не позднее пятнадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу.

С учетом положения ст. 206 ГПК РФ суд находит данный срок разумным и достаточным для исполнения ответчиком возрожденной судом обязанности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в размере, определяемом в порядке ст. 333.19 НК РФ; несение истцом данных расходов подтверждается платежным документом на листе дела 07.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ТСН «ТСЖ ЦЕНТР» к ФИО2 о понуждении предоставить документы удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) в срок, не позднее пятнадцати дней со дня вступления решения суда в законную силу, документы, подтверждающие право владения, пользования, распоряжения подвальным помещением № в № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский федеральный городской суд.

Судья Л. Н. Бессуднова