Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-998/2023 ~ М-610/2023 от 20.03.2023

УИД № 71RS0027-01-2023-000738-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 года                        город Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Бушуевой И.А.,

при помощнике судьи Алексеенко С.В.,

с участием истца Салдина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-998/2023 по исковому заявлению Салдина Александра Владимировича к Черных Таисии Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Салдин А.В. обратился в суд с иском к Черных Т.В. В обоснование заявленных требований сослался на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира подарена ему ДД.ММ.ГГГГ сестрой ФИО9. На момент дарения ФИО10. и ее сестра Черных Т.В. были зарегистрированы в квартире. Ответчик с учета не снялась. Она не проживает в жилом помещении с момента дарения, не является членом семьи истца, не несет расходов на содержание квартиры, оплату коммунальных услуг. Ее вещей в квартире нет. Регистрация ответчика создает препятствия для реализации права собственности истца. Истец просил суд признать Черных Т.В. утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Салдин А.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить, подтвердил обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Он пояснил, что Черных Т.В. до вселения в спорную квартиру, проживала в г.Богородицке, свое прежнее жилье продала. Право пользования было ей предоставлено прежним собственником ФИО11. Они друг другу приходятся родными братом и сестрами, но общего хозяйства не ведут. Расходы на жилое помещение Черных Т.В. ему не компенсирует.

Ответчик Черных Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, письменных возражений по предъявленному иску не представила. У суда не имеется оснований считать причину неявки ответчика в судебное заседание уважительной.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2 ст.288 ГК РФ).

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо учесть, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено и следует из материалов дела, что Салдину А.В. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 44,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете Черных Т.В. На момент регистрации в жилом помещении его собственником являлась ФИО12, которая приобрела квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у продавцов ФИО13 и ФИО14, по 1/2 доле у каждого, и предоставила ответчику право пользования жилым помещением.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, его вещей в данном жилом помещении нет, его регистрация по адресу: <адрес>, носит формальный характер, что следует из содержания искового заявления и объяснений истца в судебном заседании.

Черных Т.В. не является членом семьи Салдина А.В., совместно с ним не проживает, общего хозяйства стороны не ведут; ни одной из вышеперечисленных характеристик семейных отношений между сторонами не имеется, что в соответствии с положениями ст.ст.31, 34, 35 Жилищного кодекса РФ и позицией Верховного Суда РФ, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением.

Доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тула, ул. Комарская, д.17, кв.11, суду не представлено, равно как и доказательств приобретения ответчиком самостоятельного права владения и пользования спорной квартирой. Истец своего согласия наделить ответчика равными правами на вышеуказанную квартиру не давал и не дает.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает более двух лет и девяти месяцев, принадлежащие ему вещи в спорной квартире отсутствуют, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он (ответчик) участия не принимает, препятствий в проживании ему не чинилось, выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер, доказательств обратного не представлено. Указанное свидетельствует о том, что Черных Т.В. добровольно отказалась от права пользования жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства.

При таких обстоятельствах, когда Салдин А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, а ответчик Черных Т.В. самостоятельного права пользования данным жилым помещением не приобрела, с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает по адресу регистрации, не является членом семьи владельца спорной квартиры, который не желает предоставлять ей жилое помещение в пользование, суд приходит к выводу о наличии у истца права, в силу закона, требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом на основании ст.304 ГК РФ, ст.35 Жилищного кодекса РФ.

Предусмотренных нормами жилищного и гражданского права оснований к отказу в удовлетворении настоящего иска суд не усматривает. Сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением препятствовало бы реализации права собственника Салдина А.В. пользоваться и распоряжаться приобретенным имуществом и не может быть рассмотрено иначе как ограничение права частной собственности. Для установления такого рода ограничений права гражданина необходимо прямое указание в законе. Такового применительно к возникшим правоотношениям не имеется.

Признание ответчика Черных Т.В. утратившей право пользования жилым помещением в силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, влечет за собою снятие его (ответчика) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Салдина Александра Владимировича удовлетворить.

Признать Черных Таисию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: город <адрес>.

Истец Салдин А.В., паспорт гражданина РФ <данные изъяты>; ответчик Черных Т.В., паспорт гражданина РФ <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             И.А.Бушуева

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2023 года.