Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3344/2022 ~ М-2814/2022 от 15.09.2022

Дело № 2-3344/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 октября 2022 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Кулачинской К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерстобитова Д.Е. к Паршаковой А.М., Паршаковой А.А., в интересах которой действует ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Шерстобитов Д.Е. обратился в суд с иском к Паршаковой А.М., Паршаковой А.А., в интересах которой действует ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 03 июля 2021 года. Ответчицы зарегистрированы в квартире, поскольку им необходима была регистрация в городе Казани. Паршакова А.М. является его матерью, а Паршакова А.А. является его сводной сестрой. В указанном жилом помещении ответчицы не проживают. Совместное хозяйство не ведут. Поскольку между истцом и ответчицами какого-либо договора на право проживания в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчицы утратили право пользования данным жилым помещением. Истец просит признать ответчиц утратившими право пользования указанной квартирой, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец, его представитель в судебном заседании иск поддержали.

Ответчицы в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

С учетом мнения истца, суд считает, что дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчиц в порядке заочного производства.

Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. «е» ч. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Шерстобитов Д.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 03 июля 2021 года.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчицы.

Паршакова А.М. является матерью истца, а Паршакова А.А. является сводной сестрой.

В указанном жилом помещении ответчицы не проживают длительное время.

Членами семьи истца ответчицы не являются.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчицы утратили право пользования жилым помещением, поскольку не являются членами семьи собственника квартиры, соглашение между ними о проживании в данном жилом помещении ответчиц не заключалось.

При таком положении исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 193-196, 199, 233 - 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Паршакову А.М., паспорт (№ ФИО1, свидетельство о рождении №, в интересах которой действует Паршакова А.М., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сибгатуллина Д.И.

Мотивированное решение составлено 28 октября 2022 года.