Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-481/2023 ~ М-319/2023 от 27.04.2023

                                                                                                                      № 2-481/2023

25RS0009-01-2023-000638-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31.05.2023                                                                                                   г. Лесозаводск

    Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Вечерской Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Сабановой М.П.,

с участием помощника Лесозаводского межрайонного прокурора Сушко Е.В.,

истицы Гондаренко А.В.,

представителя истицы Гондаренко А.В. - Макотрик Г.Л.,

представителя ответчицы адвоката Филоненко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гондаренко Анжелы Витальевны и Еркович Анны Витальевны к Федоровой Ирине Витальевне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истицы обратились в суд с иском, в котором просят прекратить право пользования Федоровой И.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх.

В судебном заседании в обосновании заявленного требования истица ссылается на то, что она (Гондаренко А.В.) и Еркович А.В. являются собственниками жилого дома по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, оставшегося после смерти матери ФИО9, умершей хх.хх.хххх. Ответчица приходится им (истицам) родной сестрой. При жизни (хх.хх.хххх) с согласия ФИО9 - Федорова И.В. была зарегистрирована в данной квартире. На момент регистрации по указанному адресу, ответчица не проживала, квартирой не пользовалась, проживала в ххххххх. Данная регистрация была осуществлена матерью по просьбе Федоровой И.В., т.к. последняя собственного жилья в ххххххх не имела, регистрации по фактическому месту жительства осуществить не могла. Ответчица проживает в ххххххх более 15 лет, собственного жилья не имеет, злоупотребляет алкоголем, не трудоустроена, проживает совместно с различными сожителями и подругами в их квартирах. Родственные отношения с сестрой утрачены, место проживания последней не известно. Последним известным адресом проживания Федоровой И.В. является квартира по вышеуказанному адресу, где они (стороны) проживали, будучи детьми, совместно с родителями. Платежи по оплате коммунальных услуг квартиры Федорова И.В. никогда не осуществляла, бремя ее содержания не несла. Оплату коммунальных услуг квартиры в настоящее время осуществляют они (истицы). Соглашения об оплате коммунальных платежей и сохранении за Федоровой И.В. права пользования жилым помещением квартиры по указанному адресу не заключалось, личных вещей, принадлежащих ей, в квартире не имеется, ответчица фактически никогда не вселялась в квартиру. Попыток вселения в указанную квартиру, Федорова И.В. никогда не предпринимала, препятствий к ее вселению и пользованию квартирой никогда не чинилось. Регистрация ответчицы в принадлежащей им (истицам) на праве собственности квартире существенным образом ограничивает их в права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Представитель истицы Макотрик Г.Л. в судебном заседании заявленное требование поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Соистица Еркович А.В. в судебное заседание не явилась, в иске просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, её место жительство не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Филоненко В.Н., который в судебном заседании в удовлетворении заявленного требования просит отказать, полагает, что отсутствие ответчицы по месту её регистрации может носить уважительный характер.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истицу, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требование истиц подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом - Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что Гондаренко А.В. и Еркович А.В. на основании свидетельства о праве по закону от 16.02.2023, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ххххххх.

Право собственности истиц на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.02.2023.

В соответствии с выпиской из лицевого счета, Федорова И.В. по вышеуказанному адресу зарегистрирована с 18.01.2010 по настоящее время.

Из чеков по операции за период ноябрь 2022 год – апрель 2023 год усматривается, что платежи за коммунальные услуги осуществляла Гондаренко А.В.

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что он сожительствует с Гондаренко А.В. В спорной квартире он (свидетель) зарегистрирован с 2012 года. С момента регистрации ответчицу никогда не видел, личных вещей Федоровой И.В. в квартире нет. На похоронах матери сторон, ответчицы не было, семейные отношения с сёстрами Федорова И.В. не поддерживает.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о прекращении Федоровой И.В. права пользования спорным жильем, поскольку установлено, что ответчица в спорном жилом помещении длительное время не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных её вещей в доме не имеется, попыток к вселению она не предпринимала.

Прекращение право пользования жильем является самостоятельным основанием для снятия Федоровой И.В. с регистрационного учета (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гондаренко Анжелы Витальевны и Еркович Анны Витальевны к Федоровой Ирине Витальевне о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Право пользования Федоровой Ириной Витальевной жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 07.06.2023.

            Судья                                                                                              Г.Н. Вечерская