Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2024 от 11.01.2024

Дело № 2-65/2024

УИД 29MS0022-01-2023-000433-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года                                                                                          с. Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Мининой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Витковым К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании вс. <адрес> гражданское дело по иску ТСЖ «Гагарина 43» к Миняеву В. А., Миняевой Н. В. взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

товарищество собственников жилья «Гагарина 43»(далее - ТСЖ «Гагарина 43») обратилось к мировому судье с иском к Миняеву В.А. взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 31.01.2020 по 31.12.2022 включительно в размере 12 829 рублей 80 копеек.

В обоснование исковых требований указали, что согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости Миняев В.А., _____.__г года рождения, является собственником <адрес> в <адрес>. В нарушение статей 154, 189 ЖК РФ Миняев В.А. не вносит плату за капитальный ремонт. За период с 31.01.2020 по 31.12.2022 задолженность ответчика составляет 12 829 рублей 80 копеек. На основании изложенного просят взыскать с Миняева В.А. задолженность по взносам на капитальный ремонт в указанном размере.

Мировым судьей судебного участка № 2 Вилегодского судебного района Архангельской области гражданское дело по иску ТСЖ «Гагарина 43» к Миняеву В.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальные ремонт передано на рассмотрение по подсудности в Вилегодский районный суд.

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика Миняева В.А. на надлежащего – Миняеву Н.В., а также к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – привлечены Миняев Ю.В. и Миняев А.В.

Представитель истца - ТСЖ «Гагарина 43», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Ответчик Миняева Н.В., третьи лица Миняев Ю.В., Миняев А.В., будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Оплата коммунальных услуг производится в соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307, а также Правилами оплаты гражданами коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ N 392, Постановления Правительства РФ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно пункту 52 Правил и статьи 67 Жилищного кодекса РФ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154, статьи 155 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, оплачивать коммунальные услуги, а также нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

На основании пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Миняев В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ТСЖ «Гагарина 43» является управляющей организацией дома по спорному адресу, зарегистрировано в Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Архангельску 24 июня 2016 года, основной вид деятельности – управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ «Гагарина 43», проводимого в форме заочного голосования от 24.05.2022 года избрано правление товарищества собственников жилья «Гагарина 43» и ревизионная комиссия.

В соответствии с протоколом № заседания правления товарищества собственников жилья «Гагарина 43» от 25.05.2022 председателем правления товарищества собственников жилья «Гагарина 43» избран Кононов А.Н.

_____.__г Миняев В.А. умер, что подтверждается записью акта о смерти №__ от 09.06.2023, произведенной межтерриториальным отделом по г. Коряжме, Вилегодскому и Ленскому районам агентства ЗАГС Архангельской области.

С заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего – Миняева Н.В.

Других наследников, принявших наследство после смерти Миняева В.А. либо обратившихся к нотариусу с заявлениями о его принятии, в материалах представленного суду наследственного дела, не имеется.

Наследственное имущество состоит из: квартиры, расположенной по <адрес>, и другого имущества, указанного в наследственном деле.

Данное имущество как выморочное не оформлено. Свидетельство о праве на наследственное имущество не выдавалось, за внесением изменений в сведения о собственнике жилого помещения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Миняева Н.В. не обращалась.

Из имеющихся в материалах дела доказательств суд приходит к выводу о том, что Миняева Н.В. приняла наследство, открывшееся после смерти Миняева В.А. фактически, вследствие чего приобрела право собственности на спорную квартиру, и обязана нести бремя его содержания, оплачивать коммунальные услуги, вносить взносы на капитальный ремонт.

Согласно представленного в материалах дела расчета суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт по стоянию на 31.12.2022 у ответчика за период с 31.01.2020 по 31.12.2022 образовалась задолженность в размере 12 829 рублей 80 копеек.

Вместе с тем, в материалах дела имеется направленный ответчиком чек-ордер ПАО Сбербанк от 26.02.2024 (операция № 4) о внесении ею оплаты в счет возмещения задолженности по взносам на капитальный ремонт на счет ТСЖ «Гагарина 43» в размере 12 829 рублей 80 копеек.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела ответчик в добровольном порядке удовлетворил требования истца о погашении задолженности.

Исходя из того, что факт нарушения прав истца на дату подачи иска установлен, от заявленных исковых требований истец не отказался, на момент вынесения решения требования ответчиками удовлетворены в добровольном порядке, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, решение суда в указанной части не подлежит обращению к фактическому исполнению.

Удовлетворение исковых требований истца после обращения его с иском в суд не свидетельствует о необоснованности иска и не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку отказ в иске может иметь место лишь в случае признания исковых требований незаконными или необоснованными.

В соответствии со статьей 194 Гражданского процессуального кодекса РФ решением является постановление суда первой инстанции, которым дело разрешается по существу.

Резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда (часть 5 статьи 198 ГПК РФ).

В силу статьи 98 того же Кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1).

Согласно части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Из материалов дела судом установлено, что исковое заявление ТСЖ «Гагарина 43» было принято мировым судьей 22.05.2023, районным судом - 16.01.2024, погашение задолженности по вносам на капитальный ремонт произведено 26.02.2024, то есть после принятия иска к производству суда.

При подаче в суд иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 514 рублей 00 копеек (платежное поручение № 20 от 31.01.2023, № 62 от 26.04.2023), которая в соответствии со ст. 93 ГПК РФ, 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату истцу.

На основании чек-ордера ПАО Сбербанк от 26.02.2024 (операция № 4) в счет оплаты судебных расходов по уплате государственной пошлины ответчиком уплачена сумма в размере 247 рублей 00 копеек.

При таких обстоятельствах и поскольку ответчик добровольно удовлетворил исковые требования истца, суд отказывает в удовлетворении иска и взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 267 рублей (514-247).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Гагарина 43» к Миняевой Н. В. о взыскании задолженности по взносам на капитальные ремонт удовлетворить.

Взыскать с Миняевой Н. В. (ИНН №__) в пользу ТСЖ «Гагарина 43» (ОГРН 1162901059188) плату за капитальный ремонт за период с 31.01.2020 по 31.12.2022 в размере 12 829 (двенадцать тысяч восемьсот двадцать девять) рублей 80 копеек.

Решение суда в указанной части не подлежит обращению к исполнению в связи с добровольным удовлетворением требований после подачи иска, но до вынесения решения.

Взыскать с Миняевой Н. В. (ИНН №__) в пользу ТСЖ «Гагарина 43» (ОГРН 1162901059188) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 267 (двести шестьдесят семь) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2024 года

    Председательствующий                                           Н.В. Минина