Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2023 ~ М-135/2023 от 20.01.2023

Дело № 2-585/2023

УИД42RS0013-01-2023-000192-30

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Белобородовой Е.Ю.,

при секретаре Еременко А.В.,

с участием помощника прокурора г. Междуреченска Кемеровской области Сотниковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании 04 апреля 2023 года в гор. Междуреченске Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению Вибе Л. Д. к Выходцеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вибе Л.Д. обратился в суд с иском к Выходцеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик Выходцев А.В. является бывшим собственником указанной квартиры, место жительство, которого, не известно.

Согласно п. 5 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Выходцев А.В. обязался сняться с регистрационного учета по указанному в договоре адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик свои обязательства не выполнил.

В настоящее время соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не достигнуто, ответчик в квартире не проживает, о намерении пользоваться жилым помещением не обращался, в содержании жилого помещение и оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует.

В судебном заседании истец Вибе Л.Д. на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Выходцев А.В. не явился, судом принимались предусмотренные действующим законодательством меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчиков назначен адвокат (л.д. 33).

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат ДД.ММ.ГГГГ, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения требований.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, свидетеля Половинкину О.И., заключение прокурора, полагавшего заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Вибе Л.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕРГП (л.д. 10-11).

Согласно справке о зарегистрированных гражданах, выданной МУП «ИРКЦ» (л.д. 12), ответчик Выходцев А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается адресной справкой (л.д. 39).

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Доказательств заключения между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением, а также иных обстоятельств, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением, либо иных возражений, суду не представлено.

Ответчик выехал добровольно. О правах на квартиру не заявлял, обязанности по содержанию жилого помещения не несёт.

На основании изложенного, учитывая, что регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника квартиры, суд полагает правильным устранить нарушение прав собственника и признать Выходцева А. В. утратившим право пользования этим жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Вибе Л. Д. к Выходцеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Выходцева А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Судья:                            подпись                       Е.Ю. Белобородова

Резолютивная часть решения провозглашена 4 апреля 2023 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 7 апреля 2023 года.

    Копия верна, оригинал решения подшит в деле № 2-585/2023 Междуреченского городского суда Кемеровской области.

Судья:                                            Е.Ю. Белобородова