Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2875/2022 ~ М-2392/2022 от 26.09.2022

Дело № 2-2875/2022

УИД 05RS0021-01-2022-006757-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2022 года                                 г. Каспийск

    Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Рамазановой З.Л.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кадырова М. А. к Мерденовой С. Г. о признании реестровой ошибкой сведений в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ земельных участков, исключении сведений,

У С Т А Н О В И Л:

Кадыров М.А. обратился с указанным иском в суд к Мерденовой С. Г. о признании реестровой ошибкой сведений в ЕГРН о координатах характерных точек, исключении из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка. В обосновании доводов иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, снт «Заря-2», Школа-Интернат, №. С целью исправления границ земельного участка с кадастровым номером № истцом были проведены межевые работы. Согласно уведомлению о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок истца пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №. Споры по фактическим границам у истца и ответчика отсутствуют. Полагая, что при формировании сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка, истец обратился с указанным заявлением в суд.

В судебное заседание истец Кадыров М.А. извещенный надлежащим образом не явился, о причинах неявки не сообщил.

В адресованном суду заявлении представитель истца Кадырова М.А. –Р. А.Р. (по доверенности) просит рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить требования истца.

В суд поступило заявление от представителя ответчика Мерденовой С.Г. – Гамзалаева Р.Г., из которого следует, что он иск признает в полном объеме и просит его удовлетворить, последствия признания иска известны и понятны.

Иные лица (Управление Росреестра по РД) извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, рассмотреть дело с их участием не просили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федеральный закон от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 указанной нормы в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Кадырову М.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:48:000092:2213, расположенный по адресу: РД, <адрес>, снт «Заря-2», Школа-Интернат, №.

Согласно уведомлению о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок истца пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> является ответчик Мерденова С.Г.

Согласно ст. 173 ГПК заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч.3 вышеназванной статьи ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По данному делу ответчик Мерденова С.Г. в лице своего представителя Гамзалаева Р. Г-Г. иск признала, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ ей понятны, и его признание судом принимается.

В соответствии с абзацем 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска, выраженное в адресованном суду заявлении в письменной форме, также приобщено к делу.

Как разъяснено в п. 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ № от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

С учетом изложенного требования истца о признании реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка являются обоснованными, а избранный истцом способ защиты нарушенного права является надлежащим, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

иск Кадырова М. А. к Мерденовой С. Г. – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:                     Джамалдинова Р.И.

Отпечатано в совещательной комнате.