Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2023 (2-1190/2022;) ~ М-1116/2022 от 07.09.2022

Дело №2-73/2023

42RS0023-01-2022-001689-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                            18 января 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску Роля Инны Игоревны к Лесникову Владимиру Павловичу, администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Роля И.И. обратилась в суд с иском к Лесникову В.П., администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности на земельный участок № площадью 658 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Требования мотивированы тем, что спорный участок истец приобрела у ФИО4 на основании заключенного в простой письменной форме договору купли-продажи за 400 000 руб. ФИО4 же свою очередь, данный участок приобрела в 2005 у Лесникова В.П. путем переоформления членства в СНТ, за период 2005 по 2007 ФИО4 уплачивала членские взносы в СНТ. С 2007, истец добросовестно и непрерывно пользуется данным участком, является членом СНТ, несет расходы по оплате членских взносов, что превышает срок приобретательной давности.

Истец Роля И.И. и ее представитель адвокат ФИО6 исковые требования поддержала. Роля суду пояснила, что в 2007 она приобрела по договору земельный участок у ФИО4, которая участок приобрела в 2005 у Лесникова В.П., который признан умершим. Истец с 2007 владеет и пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

3-е лицо Табакаева Е.А., представитель 3-го лица СНТ «Любитель» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что с мая 2007 свидетель является собственником участка <адрес> участком № с июня 2007 пользуется Роля И.И., является членом СНТ, оплачивает членские взносы. Притязаний со стороны третьих лиц в отношении участка не имеется.

Свидетель ФИО8 суду показала, свидетель с 2009 является собственником участка <адрес> участком № пользуется Роля И.И., является членом СНТ, оплачивает членские взносы. Притязаний со стороны третьих лиц в отношении участка не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок № площадью 560 кв.м., расположенный в <адрес>

Из искового заявления следует, что в 2005 ФИО10 передал принадлежащий ему земельный участок во владение о пользование ФИО4, которая в свою очередь на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала спорный участок Роля И.И. При этом последняя была принята в члены СНТ «Любитель», оплачивает членские взносы и пользуется участком по настоящее время. ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ значился зарегистрированным в <адрес>, на основании решения суда признан умершим.

Таким образом, судом установлено, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, земельным участком с 2007 т.е. более 15 лет, что также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели, сомневаться в показаниях которых у суда оснований не имеется.

Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Роля право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Роля Инной Игоревной право собственности на земельный участок № площадью 658 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

судья                            А.А.Шаронина