Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6032/2022 ~ М-3578/2022 от 07.04.2022

Дело № 2-6032/2022

35RS0010-01-2022-005731-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 27 октября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Петуховой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ВладиСтройКомфорт» к Гусеву Е. А., Козловой И. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ВладиСтройКомфорт» (далее – ООО «ВладиСтройКомфорт») обратилось в суд с исковым заявлением к Гусеву Е.А., Козловой И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В обоснование требований указано, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 08 июня 2015 года, договора управления многоквартирным домом и лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами № от 22 апреля 2015 года, выданной Государственной жилищной инспекцией Вологодской области на основании решения лицензионной комиссии от 20 апреля 2015 года № 4, находился в управлении ООО «ВладиСтройКомфорт» с июля 2015 года по май 2020 года, до марта 2021 года ООО «ВладиСтройКомфорт» являлось для данного дома ресурсоснабжающей организацией. Ответчики являются собственниками <адрес>. В связи с неисполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовалась задолженность за период с февраля 2020 года по март 2021 года в размере 55 427 рублей 63 копейки, из них долг за содержание – 6444 рубля 32 копейки, за коммунальные услуги – 48 983 рубля 55 копеек.

Ссылаясь на непринятие ответчиками мер по погашению задолженности, истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать:

- с Гусева Е.А. в свою пользу задолженность за содержание жилого помещения за период с февраля 2020 года по май 2020 года в размере 3222 рубля 16 копеек, пени – 1433 рубля 39 копеек, задолженность за коммунальные услуги за период с февраля 2020 года по март 2021 года в размере 24 491 рубль 78 копеек, пени – 7771 рубль 54 копейки, расходы по оплате госпошлины – 1207 рублей 50 копеек;

- с Козловой И.А. в свою пользу задолженность за содержание жилого помещения за период с февраля 2020 года по май 2020 года в размере 3222 рубля 16 копеек, пени – 1433 рубля 39 копеек, задолженность за коммунальные услуги за период с февраля 2020 года по март 2021 года в размере 24 491 рубль 78 копеек, пени – 7771 рубль 54 копейки, расходы по оплате госпошлины – 1207 рублей 50 копеек.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчики Гусев Е.А., Козлова И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом учитывает, что частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что Гусев Е.А., Козлова И.А. с 29 ноября 2017 года являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (по доле в праве у каждого), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 июня 2022 года №.

В период с июля 2015 года по май 2020 года <адрес> находился в управлении ООО «ВладиСтройКомфорт».

Протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 25 февраля 2020 года принято решение о расторжении договора управления с ООО «ВладиСтройКомфорт» с 01 апреля 2020 года.

За период с февраля по май 2020 года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение в общей сумме 6444 рубля 32 копейки.

Доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено, в связи с чем с Гусева Е.А. и Козловой И.А. в пользу истца надлежит взыскать задолженность в размере 3222 рубля 16 копеек с каждого.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 02 декабря 2020 года по исковому заявлению ФИО1 к ООО «ВладиСтройКомфорт» о признании недвижимого имущества общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, истребовании имущества нежилые помещения площадью 22,3 кв.м с кадастровым номером № и площадью 8,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, признаны общим имуществом собственников помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>. Нежилое помещение площадью 22,3 кв.м с кадастровым номером № и нежилое помещение площадью 8,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, истребованы из владения ООО «ВладиСтройКомфорт» в пользу собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

После вступления в законную силу указанного решения суда (30 марта 2021 года) ООО «ВладиСтройКомфорт» прекратило статус ресурсоснабжающей организации в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В период с апреля 2020 года по март 2021 года ООО «ВладиСтройКомфорт» предоставляло в отношении <адрес> коммунальную услугу – отопление и подогрев воды.

Расчет размера платы за указанную выше услугу производился в соответствии с установленными приказами Департамента топливно-энергетического комплекса и тарифного регулирования Вологодской области (приказ № от 08 декабря 2017 года – тариф с 2018 года по 2020 года, приказ № от 30 октября 2020 года – тариф на период с 2021 года по 2025 год).

Приказ № от 30 октября 2020 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию ООО «ВладиСтройКомфорт» признан утратившим силу приказом Департамента топливно-энергетического комплекса и тарифного регулирования Вологодской области от 28 апреля 2021 года №.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в период с апреля 2020 года по март 2021 года ООО «ВладиСтройКомфорт» правомерно начисляло ответчикам плату за коммунальную услуг отопление и подогрев воды, в соответствии с установленными тарифами.

При этом суд учитывает, что ООО «ВладиСтройКомфорт» услуга фактически оказывалась, доказательств оказания услуги ненадлежащего качества суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с Гусева Е.А. и Козловой И.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с февраля 2020 года по март 2021 года в размере 24 491 рубль 78 копеек с каждого.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги истцом на сумму задолженности на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени, размер которых составляет 15 543 рубля 08 копеек.

Установив нарушение ответчиками обязанности по внесению платы, суд, с учетом постановления Правительства Российской Федерации принято постановление от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», принимая во внимание сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, полагает возможным взыскать с ответчиков пени в размере 7771 рубль 54 копейки с каждого.

В связи с удовлетворением исковых требований, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1207 рублей 50 копеек с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ВладиСтройКомфорт» к Гусеву Е. А., Козловой И. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать с Гусева Е. А. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВладиСтройКомфорт» (ИНН 3525186880) задолженность за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> за период с февраля 2020 года по май 2020 года в размере 3222 рубля 16 копеек, пени – 1433 рубля 39 копеек, задолженность за коммунальные услуги за период с февраля 2020 года по март 2021 года в размере 24 491 рубль 78 копеек, пени – 7771 рубль 54 копейки, расходы по оплате госпошлины – 1 207 рублей 50 копеек.

Взыскать с Козловой И. А. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВладиСтройКомфорт» (ИНН 3525186880) задолженность за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> за период с февраля 2020 года по май 2020 года в размере 3222 рубля 16 копеек, пени – 1433 рубля 39 копеек, задолженность за коммунальные услуги за период с февраля 2020 года по март 2021 года в размере 24 491 рубль 78 копеек, пени – 7771 рубль 54 копейки, расходы по оплате госпошлины – 1207 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Вахрушева

    Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2022 года.