Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-624/2019 ~ М-1-561/2019 от 31.07.2019

УИД 40RS0008-01-2019-000893-21

Дело № 2-1-624/2019.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Сизовой О.В.,

при секретаре Солоповой Е. В.,

с участием истца Петрова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

            10 октября 2019 года

гражданское дело по иску № 2-1-624/2019 Петрова А. Н. к Петровой Н. Н., Петровой Ю. А., Петрову А. А.ичу, Петрову А. А.овичу, УМП «ЖКХ Высокиничи», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» об определении порядка и размера расходов по оплате коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений, выдаче отдельных платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

31.07.2019 года Петров А.Н. обратился в суд с иском к Петровой Н.Н., Петровой Ю.А., Петрову А.А., Петрову А.А., администрации сельского поселения «село Высокиничи» об определении порядка и размера расходов по оплате коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений, выдаче отдельных платежных документов, указывая, что он и ответчики в 1/5 доле каждый являются собственниками <АДРЕС>, Жуковского района Калужской области. Ответчики не производят и отказываются оплачивать свою часть расходов по содержанию квартиры и коммунальные услуги, а он в связи с отсутствием стабильного дохода не может оплачивать жилье и коммунальные услуги в полном объеме. Ссылаясь на ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 2/5 доле каждому собственнику. Обязать Администрацию СП «Село Высокиничи» Жуковского района заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> на всех собственников: Петрова А.Н., Петрову Н.Н., Петрову Ю.А., Петрова А.А., Петрова А.А.

Определением суда от 30.08.2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: УМП «ЖКХ Высокиничи», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга». Администрация сельского поселения «село Высокиничи» исключена из числа ответчиков.

    В судебном заседании истец Петров А.Н. исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные исковому заявлению. Просит определить порядок и размер участия Петрова А. Н., Петровой Н. Н., Петровой Ю. А., Петрова А. А.ича, Петрова А. А.овича в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>- по 1/5 доле каждому от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязать УМП «ЖКХ Высокиничи», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» заключить с Петровым А. Н., Петровой Н. Н., Петровой Ю. А., Петровым А. А.ичем, Петровым А. А.овичем отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, выдать отдельные платежные документы Петрову А. Н., Петровой Н. Н., Петровой Ю. А., Петрову А. А.ичу, Петрову А. А.овичу в соответствии с определенными долями - по 1/5 доле каждому.

Ответчики Петрова Н.Н., Петрова Ю.А., Петров А.А., Петров АА., представители ответчиков УМП «ЖКХ Высокиничи», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

Из отзыва на исковое заявление ПАО «Калужская сбытовая компания» следует, что в случае удовлетворения судом исковых требований истца ответчикам будут выставляться отдельные платежные документы в долевом размере, установленном судом.

Истец Петров А.Н. согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителей ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав документы, имеющиеся в деле, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <АДРЕС>, Жуковского района Калужской области принадлежит на праве общей собственности в 1/5 доле каждому: Петрову А.Н., Петровой Н.Н., Петровой Ю.А., Петрову А.А., Петрову А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН, имеющейся в материалах дела.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что в <АДРЕС>, Жуковского района Калужской области никто из собственников не проживает. Ответчики отказываются оплачивать свою часть расходов по содержанию квартиры и коммунальные услуги, соглашения об оплате за жилье и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со статьей 158 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Так, в соответствии с законом участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые в этом помещении коммунальные услуги, возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение или заключения соответствующего договора, устанавливающего основания использования жилого помещения.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

    Установив, что между сособственниками Петровым А.Н., Петровой Н.Н., Петровой Ю.А., Петровым А.А., Петровым А.А. отсутствует соглашение о порядке пользования и содержания спорной квартиры, находящейся в их общей долевой собственности, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия Петрова А.Н., Петровой Н.Н., Петровой Ю.А., Петрова А.А., Петрова А.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>- по 1/5 доле каждому от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

УМП «ЖКХ Высокиничи», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» следует обязать заключить с Петровым А.Н., Петровой Н.Н., Петровой Ю.А., Петровым А.А., Петровым А.А. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, выдать отдельные платежные документы Петрову А.А., Петровой Н.Н., Петровой Ю.А., Петрову А.А., Петрову А.А. в соответствии с определенными долями - по 1/5 доле каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░ ░. ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>- ░░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░ ░. ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.