Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2894/2023 ~ М-1376/2023 от 09.03.2023

Дело № 2-2894/2023

43RS0001-01-2023-001750-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Киров 29 июня 2023 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Волкоморовой Е.А.,

при секретаре Скрябиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего Бушмелева О. М. к Бушмелевой О. В., Бушмелеву О. М. об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Финансовый управляющий Бушмелева О.М. обратился в суд с иском к Бушмелевой О.В., Бушмелеву О.М. об освобождении имущества от ареста. В обоснование требований указано, что решением Арбитражного суда Кировской области от 09.03.2022 г. Бушмелев О.М. признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Михеева А.В., которая при осуществлении своих полномочий выявила имущество Бушмелева О.М.: здание площадью 94,5 кв.м., расположенное по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; земельный участок площадью 3 360 кв.м., расположенный по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; земельный участок площадью 628 кв.м., расположенный по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, который на основании публичных торгов по договору купли-продажи залоговым кредитором ПАО Сбербанк продан Жировой А.А. Мировым судьей судебного участка № 59 Нововятского судебного района г. Кирова от 19.06.2019 г. выдан судебный приказ № 2-2841/2019 о взыскании Бушмелева О.М. в пользу Бушмелевой О.В. алиментов, исполняя который СПИ ОСП по Октябрьскому району г. Кирова в рамках исполнительного производства {Номер изъят}-ИП наложила запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества Бушмелева О.М., что препятствует регистрации недвижимого имущества на покупателей. Просит освободить от ареста, исключив его из описи, вышеуказанное имущество Бушмелева О.М.

В судебное заседание финансовый управляющий не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности Черепуляк Е.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, по изложенным в нем доводах.

Ответчики Бушмелева О.В., Бушмелев О.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

Третье лицо СПИ Козловская О.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица ОСП по Октябрьскому району г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлена информация о наличии в отношении Бушмелева О.М. исполнительного производства о взыскании алиментов, в рамках которого вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении спорного имущества должника. Просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просят дело рассмотреть в свое отсутствие. Относительно доводов иска указано, что наличие арестов на имущество должника фактически препятствует осуществлению мероприятий в рамках процедуры реализации имущества гражданина, что нарушает права и законные интересы его кредиторов. Поддерживает исковые требования в части освобождения имущества от ареста в отношении жилого дома с кадастровым номером {Номер изъят} и земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят} по адресу {Адрес изъят}

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв, согласно которому просят дело рассмотреть в свое отсутствие. Представлены сведения в отношении спорных объектов недвижимости, содержащиеся в ЕГРН.

Третье лицо Жирова А.А. в судебном заселении полагала требования иска подлежащими удовлетворению. Пояснила, что на электронной площадке была признана победителем торгов, приобрела земельный участок в д. Пеньково, был заключен договор купли-продажи от {Дата изъята}, оплата произведена в полном объеме, подписан акт приема-передачи, документы были переданы на госрегистрацию, однако получено уведомление о приостановлении регистрации по причине наличия запрета в отношении указанного земельного участка, чем нарушаются ее права.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материал дела, суд приходит к следующему.

В отношении Бушмелева О.М. имеется исполнительное производство {Номер изъят}-ИП, возбужденное {Дата изъята} на основании судебного приказа {Номер изъят} от {Дата изъята} выданного мировым судьей судебного участка № 59 Нововятского судебного района г. Кирова о взыскании алиментов на содержание детей { ... }, {Дата изъята} г.р. в размере 1/4 части заработка и (или) других доходов должника ежемесячно, начиная с {Дата изъята} и до совершеннолетия ребенка в пользу Бушмелевой О.В.

Согласно сведениям ЕГРН от {Дата изъята} Бушмелев О.М. является собственником недвижимого имущества: здания площадью 94,5 кв.м., расположенного по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; земельного участка площадью 3 360 кв.м., расположенного по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; земельного участка площадью 628 кв.м., расположенного по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}.

Постановлением СПИ ОСП по Октябрьскому району г. Кирова УФССП по Кировской области от {Дата изъята} объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении принадлежащего должнику указанного имущества.

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от {Дата изъята} здание площадью 94,5 кв.м., расположенное по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят} продан Суворову А.Н.

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от {Дата изъята} земельный участок площадью 628 кв.м., расположенный по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят} продан Жировой А.А.

Уведомлением от {Дата изъята} Управление Росреестра по Кировской области сообщило о приостановлении государственной регистрации прав в связи с наличием записей о регистрации арестов на объекты недвижимости.

В отношении здания площадью 94,5 кв.м., расположенного по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят} имеются сведения о запрещении регистрации {Номер изъят}

В отношении земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят} имеются сведения о запрещении регистрации {Номер изъят}.

В отношении земельного участка площадью 628 кв.м., расположенного по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят} имеются сведения о запрещении регистрации {Номер изъят}

Вместе с тем, решением Арбитражного суда Кировской области от 09.03.2022 г. Бушмелев О.М. признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим назначена Михеева А.В.

В силу ст. 1 Федерального закона РФ от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" отношения, связанные с несостоятельностью (банкротством) юридических лиц и граждан, регулируются специальными нормами указанного закона, имеющими преимущественное право перед иными нормами законодательства РФ.

Согласно ст. 213.25 указанного Федерального закона, с даты признания гражданина банкротом: все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично, снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина.

Согласно ч. 9 п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

В том случае, когда по причине ранее наложенного ареста была приостановлена государственная регистрация перехода права собственности должника на недвижимое имущество к иному лицу, принятие судом решения о признании должника банкротом само по себе не влечет возобновления процедуры государственной регистрации, начатой до наложения ареста.

Судебным приставом исполнителем в связи с признанием Бушмелева О.М. банкротом в отношении спорного имущества наложенные обременения не сняты.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает иск финансового управляющего, действующего в рамках дела о банкротстве Бушмелева О.М. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ {░░░░ ░░░░░░} ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3 360 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░};

░░░░░░ ░░░░░░░░ 94,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░};

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 628 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.