Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2653/2022 ~ М-2475/2022 от 28.09.2022

УИД 02RS0001-01-2022-007353-52                          Дело № 2-2653/2022

Категория 2.211

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года                                                                              г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего                                                                        Сумачакова И.Н.,

при секретаре                                                                                     Ушаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котова В.В. к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Котов В.В. обратился в суд с иском к Администрации города Горно-Алтайска о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, кадастровый номер №, расположенные по адресу<адрес> Исковые требования мотивированы тем, что в 1977 году Котов В.А. на основании завещания стал собственников жилого деревянного дома, полезной площадью 38,2 кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с сенями и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> В настоящее время дому присвоен адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. Котов В.А. (отец Котова В.В.) умер. Нотариус Золотарев И.Ю. отказал Котову В.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что из имеющихся документов не представляется возможным установить принадлежность вышеуказанного земельного участка и жилого дома Котову В.А. Котов В.В. фактически принял наследство и с 1994 года проживает в указанном доме, пользуется земельным участком.

В судебном заседании представитель истца Свиридов Д.Л. на удовлетворении требований настаивал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации г. Горно-Алтайска, третье лицо нотариус Золотарев И.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Котов В.В. является сыном Котова В.А. (свидетельство о рождении №), умершего ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного в реестре по номером №, наследником указанного в завещании имущества гр. Котовой А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, является Котов В.А. Наследственное имущество состоит из жилого деревянного дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с сенями, находится по адресу: г. <адрес> расположен на земельном участке земли мерою <данные изъяты> кв.м.

В дальнейшем указанному объекту недвижимости присвоен адрес «<адрес>», а затем - <адрес>», что подтверждается ответом МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений г. Горно-Алтайска» от 10 марта 2021 года № №

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2022 г. следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, год постройки – <данные изъяты>.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.08.2022 г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: г. <адрес> отсутствуют.

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>.м., число этажей надземной части – 1, состоит из трех жилых комнат и кухни, год постройки – <данные изъяты>.

Постановлением нотариуса Золотарева И.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ года Котову В.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что из представленных документов не представляется возможным установить принадлежность земельного участка и жилого дома по <адрес> Котову В.А.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию или по закону (п.1 ст. 1111 ГК РФ). В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одно, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношений наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что оставшийся после смерти Котова В.А. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, входят в наследственную массу и за истцом может быть признано право собственности на этот земельный участок.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, учитывая закрепленный в Земельном кодексе РФ (пункт 5 статьи 1) принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, суд полагает, что исковое требование истца о признании права собственности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Котова В.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Котовым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья                                                                                                          И.Н. Сумачаков

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2022 года