Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2023 ~ М-253/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-289/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2023 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Левыкина Д.В.,

при секретаре Аксютиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ******1 действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних детей ******2, ******3 к Администрации Половинского сельсовета Советского района Алтайского края о снятии обременения в отношении объектов недвижимости – квартиры и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л

Истец ******8 действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних детей ******2, ******3 к Администрации Половинского сельсовета Советского района Алтайского края о снятии обременения в отношении объектов недвижимости – квартиры и земельного участкаю. В обоснование иска указано, что по ******4 купли-продажи земельного участка и квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ******6 ДД.ММ.ГГГГ (******4), ******1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей: ******2, ******3, (Покупатели), приобрели в общую долевую собственность в равных долях каждому, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, земельный участок с кадастровым номером 22:42:090101:200 площадью 2041,00 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенную на ней квартиру, общей площадью 32,2 кв.м., по адресу: <адрес>. Согласно пункту 4 Договора стоимость земельного участка составляет 10000 рублей, стоимость квартиры составляет 350000 рублей. В силу п. 5 Договора, стоимость земельного участка, в размере 10000 рублей считается переданной покупателями продавцу при подписании настоящего Договора. Стоимость квартиры в размере 350000 рублей покупатели обязуются передать продавцу в срок до 16.04.2011 года (п.5 Договора). Покупатели имеют право на досрочное исполнение обязательств по оплате. На момент подписания вышеназванного Договора Покупателями Продавцу быт переданы денежные средства в сумме 10000 рублей за земельный участок. 06.04.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю была произведена регистре и вышеуказанного Договора купли-продажи и права общей долевой собственности Покупателей на указанную квартиру (номер государственной регистрации 22-22- 31/010/2010 -59) с обременением ипотекой в силу закона, и земельный участок (номер государственной регистрации 22-22-31/010/2010-605) с обременением ипотекой в силу закона. Поскольку денежные средства по вышеназванному договору Покупателями не были переданы Продавцу в полном объеме на дату регистрации договора, а должны быть переданы согласно условиям договора до 16.04.2011 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимость, право общей долевой собственности на квартиру и земельный участок Продавцов было установлено с ограничением прав и обременением объектов недвижимости в виде «ипотеки в силу закона».

В исполнение пункта 5 Договора купли-продажи земельного участка и квартиры с рассрочкой платежа от 16.10.2010 года, денежные средства в сумме 350 000 рублей в счет исполнения обязательств по вышеназванному ******4, были переданы Покупателем Продавцу 16.10.2010 года наличными денежными средствам░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 344 000 ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ******1 ░ ░░░ «░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ******4 ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6000 ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ******4 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ******4 ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ******4 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 344000 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ******4 ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ - 111 № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░1░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ******1, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░. ░░.░░.░░░░ ******6 (******4 ░░ ******4) ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░ ░░░░░░ ******6 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ******4 ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░ ******4 ░ ******4, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░-******4 ░░ ******4. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ - ******4 ******6

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 22:42:090101:185 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2041,00 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ******8 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░. 39 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.3 ░░.173 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░, ░ ░░░░ ░.1 ░░.39, ░.3 ░░.173 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░.4 ░░.198 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░ ░.1 ░░.98 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░. 19 ░. 1 ░░. 333.36 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-198 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ******1 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ******2, ******3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2041,00 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░