Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3875/2022 ~ М-2561/2022 от 11.05.2022

Дело № 2-3875/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Осколковой А.Н.,

при секретаре: Головко А.Ф.,

11 июля 2022 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Вымпел-Коммуникации» к Торосяну А.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Вымпел-Коммуникации» обратилось в суд с иском к Торосяну А.А. о взыскании задолженности, указав в обоснование требований, что "."..г. между ПАО «ВымпелКом» и ИП Торосян А.А. был заключен договор субаренды №...-ВК в отношении нежилого помещения общей площадью 77 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> г, на срок 11 месяцев, с автоматическим возобновлением на тех же условиях на новый срок, равный 11 месяцам, если ни одна из сторон за 60 календарных дней до окончания очередного срока действия не направит другой стороне письменное уведомление о своем отказе заключить договор аренды на новый срок. Согласно п. 2 дополнительного соглашения №... к договору от "."..г. оплата ежемесячной базовой арендной платы за период с "."..г. по "."..г. производится путем внесения предоплаты единоразовым платежом на расчетный счет арендодателя в срок до "."..г. авансированного периода следующим образом: общий размер предоплаты базовой арендной платы за период с "."..г. по "."..г. составляет 1 140 0000 руб. В соответствии с п. 4 дополнительного соглашения №... к договору от "."..г., в случае досрочного расторжения договора плата за аренду помещения, полученная арендодателем за период с "."..г. по "."..г. на основании п. 1 и п. 2 соглашения, подлежит возврату арендатору (за вычетом суммы за время фактического пользования помещения арендатором в период с "."..г. по "."..г., а также за вычетом суммы оплаченного арендодателем налога на доходы, при условии предоставления копий подтверждающих документов) в течение 10 банковских дней с даты расторжения договора. "."..г. договор расторгнут. Таким образом, по состоянию на "."..г. за Торосян А.А. имеется задолженность в размере 918 333 руб. 33 коп. Согласно п. 3 дополнительного соглашения №... к договору от "."..г., ИП Торосян А.А. подтвердил задолженность в размере 918 333 руб. 33 коп. в пользу ПАО «ВымпелКом», срок возврата "."..г.. Однако до настоящего времени ответчик не исполнил обязательство по возврату переплаты.

Просит суд взыскать с Торосян А.А. в пользу ПАО «ВымпелКом» задолженность в размере 918 333 руб. 33 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 85178 руб. 56 коп., за период с "."..г. по "."..г., расходы по оплате государственной пошлины – 13218 руб.

Представитель истца ПАО «Вымпел-Коммуникации» Мордвинцева Е.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивая на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Торосян А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил. Суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно положениям статьи 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Положениями статьи 610 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.

Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 615 ГК РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации при невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество потерпевший вправе в судебном порядке потребовать взыскания с приобретателя убытков, вызванных увеличением стоимости имущества на момент рассмотрения дела судом.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Применительно к вышеприведенным нормам материального права, обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии определенных условий, которые составляют фактический состав, порождающий указанные правоотношения.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех обязательных условий: имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, ни на ином правовом основании, то есть происходит неосновательно.

При этом также следует иметь в виду, что при наличии договорных отношений между сторонами возможность применения такого субсидиарного способа защиты, как взыскание неосновательного обогащения, ограничивается случаями, когда такое обогащение, приведшее к нарушению имущественных прав лица, не может быть устранено с помощью иска, вытекающего из договора.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца, и указать причину, по которой в отсутствие правовых оснований произошло приобретение ответчиком имущества за счет истца или сбережение им своего имущества за счет истца. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 55 (часть 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что "."..г. между ИП Торосян Г.К. и ПАО «ВымпелКом» заключен договор субаренды №...-ВК в отношении нежилого помещения общей площадью 77 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> г, на срок 11 месяцев, с автоматическим возобновлением на тех же условиях на новый срок, равный 11 месяцам, если ни одна из сторон за 60 календарных дней до окончания очередного срока действия не направит другой стороне письменное уведомление о своем отказе заключить договор аренды на новый срок.

На основании дополнительного соглашения №... от "."..г. новым арендодателем стал ответчик ИП Торосян А.А.

Согласно п. 2 дополнительного соглашения №... к договору от "."..г. оплата ежемесячной базовой арендной платы за период с "."..г. по "."..г. производится путем внесения предоплаты единоразовым платежом на расчетный счет арендодателя в срок до "."..г. авансированного периода следующим образом: общий размер предоплаты базовой арендной платы за период с "."..г. по "."..г. составляет 1 140 0000 руб.

В соответствии с п. 4 дополнительного соглашения №... к договору от "."..г., в случае досрочного расторжения договора плата за аренду помещения, полученная арендодателем за период с "."..г. по "."..г. на основании п. 1 и п. 2 соглашения, подлежит возврату арендатору (за вычетом суммы за время фактического пользования помещения арендатором в период с "."..г. по "."..г., а также за вычетом суммы оплаченного арендодателем налога на доходы, при условии предоставления копий подтверждающих документов) в течение 10 банковских дней с даты расторжения договора.

Сумма предоплаты в размере 1 140 000 рублей была перечислена истцом ответчику "."..г., что подтверждается копией платежного поручения №....

Согласно п. 1 дополнительного соглашения №... к договору от "."..г., "."..г. договор субаренды нежилого помещения №...-ВК от "."..г. расторгнут.

Материалы дела не содержат доказательств того, что сумма предоплаты с "."..г. была возвращена ответчиком истцу.

Таким образом, по состоянию на "."..г. за Торосян А.А. возникло неосновательное обогащение в размере 918 333 руб. 33 коп.

Согласно п. 3 дополнительного соглашения №... к договору от "."..г. ИП Торосян А.А. подтвердил задолженность в размере 918 333 руб. 33 коп. в пользу ПАО «ВымпелКом», срок возврата "."..г..

Согласно выписке из ЕГРИП Торосян А.А. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя "."..г..

Однако до настоящего времени Торосян А.А. не исполнил обязательство по возврату предоплаты.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

Таким образом, с Торосян А.А. в пользу ПАО «ВымпелКом» подлежит взысканию задолженность в размере 918 333 руб. 33 коп.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 395 ГК РФ, с Торосян А.А. в пользу ПАО «ВымпелКом» подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с "."..г. по "."..г. в размере 85178 руб. 56 коп.

Предоставленный истцом расчет судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по уплате государственной пошлины в размере 13218 руб. Понесенные истцом расходы подтверждаются платежным поручением №... от "."..г..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Вымпел-Коммуникации» к Торосяну А.А. о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Торосян А.А. (<...> задолженность в размере 918 333 руб. 33 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 85178 руб. 56 коп. за период с "."..г. по "."..г., расходы по оплате государственной пошлины – 13 218 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Справка: мотивированное решение изготовлено 18 июля 2022 года (16, 17 июля 2022 года – выходные дни).

Судья: подпись

Подлинник документа хранится в

Волжском горсуде в деле №2-3875/2022

УИД34RS0011-01-2022-004661-08