Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1369/2019 ~ М-528/2019 от 25.01.2019

Дело № 2-1369/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2019 года                            город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Чавриковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пронского Андрея Васильевича, Пронской Веры Николаевны к Власовой Ирине Андреевне, Власовой Виктории Александровне, УК ООО «МосОблЭксплуатация» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Пронский А.В., Пронская В.Н. обратились в суд с иском, в порядке его уточнения, к Власовой И.А., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО15, УК ООО «МосОблЭксплуатация» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что истец Пронский А.В. является собственником 2/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором он зарегистрирован и проживает. Истец Пронская В.Н. зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. Собственником другой 1/3 доли вышеуказанного жилого помещения является ответчик Власова (Пронская) И.А. Кроме этого, вместе с ответчиком в указанном помещении проживает ее несовершеннолетняя дочь ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На протяжении длительного периода времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с этим истцы вынуждены оплачивать расходы не только за себя полностью, но и за ответчика с ее дочерью. Объясняет ответчик это то отсутствием денег, то простым нежеланием платить. Истцы считают, что данные действия со стороны ответчика нарушают их права, так как она является собственником 1/3 доли квартиры, проживает в ней вместе с ребенком, пользуется коммунальными услугами. Стороны совместно хозяйство не ведут. В связи с чем, просили суд определить доли в оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца Пронского А.В. Есаков А.А. иск в порядке уточнения поддержал, просил удовлетворить.

Истец Пронская В.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

В судебное заседание ответчик Власова И.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика УК ООО «МосОблЭксплуатация» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 3 вышеуказанной статьи установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Власова (Пронская) И.А. и Пронский А.В. являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, 1/3 доля в праве общей долевой собственности – Власова И.А., 2/3 доли в праве общей долевой собственности – Пронский А.В.

В указанном жилом помещении зарегистрированы Пронская В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (не собственник). Пронский А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (собственник), Власова И.А. с 16.02.1996 года по настоящее время (собственник) и несовершеннолетняя Власова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (не собственник).

Квитанции на оплату жилого помещения приходят на имя Пронского А.В.

Поскольку между собственниками жилого помещения и зарегистрированными в указанной квартире лицами не имеется соглашения об определении порядка оплаты спорного жилого помещения, то следует определить порядок и размер участия указанных лиц в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг исходя из их равного права пользования жилой площадью.

    Суд полагает возможным требования удовлетворить и определить доли в оплате коммунальных услуг.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░