Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1471/2022 ~ М-1223/2022 от 11.05.2022

Дело №

                                                  50RS0046-01-2022-001551-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                      16 июня 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Балабан К.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семенова Александра Евгеньевича о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 784 кв.м КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником жилого дома КН <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> Жилой дом расположен на земельном участке площадью 784 кв.м, закрепленном на праве пользования за наследодателями истца, что подтверждается ситуационным планом ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН с КН <данные изъяты>

Истец, его представитель, представитель ответчика в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении. возражения не заявили.

Третьи лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Перескокова С.В., Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома КН <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> Жилой дом расположен на земельном участке площадью 784 кв.м, закрепленном на праве пользования за наследодателями истца, что подтверждается ситуационным планом ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из похозяйственной книги выданной ДД.ММ.ГГГГ Главой городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Москвской области Семенову А.Е. на праве пользования принадлежит земельный участок площадью 784 кв.м по адресу: <адрес>

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом расположен на земельном участке мерою 727 кв.м.

Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН с КН <данные изъяты>

Поскольку земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, на нем расположен жилой дом, право собственности на который перешло в порядке наследования, истец вправе приобрести в собственность земельный участок при жилом доме.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах заявленные требования полежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Семенова Александра Евгеньевича удовлетворить.

    Признать за Семеновым Александром Евгеньевича право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 784 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> КН <данные изъяты> границах согласно каталогу координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение месяца

         Судья:                                                                               Середенко С.И.