Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2021 (2-762/2020;) ~ M-748/2020 от 02.12.2020

Дело № 2-44/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Прохоровка 25.01.2021

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи    Абрамовой С.И.

при секретаре                Козменковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Съедина С. К. к администрации Ржавецкого сельского поселения муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

10.02.2020 умерла Х. Наследство после ее смерти принял сын – Съедин С.К.

Дело инициировано иском Съедина С.К., который просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м и жилой дом общей площадью 64,3 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.

Лица, участвующие в деле, при их надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства (истец посредством СМС-извещения – л.д.42; представитель истца Круглова И.С. и представитель ответчика Дахов В.М. – при проведении подготовки дела – л.д.38) в суд не явились, представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из свидетельства о смерти (л.д.4), Х. умерла 10.02.2020, соответственно, в указанную дату в силу ст.1113 ГК РФ открылось наследство.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, заложенной в 1991 году, лицевой счет № Х. на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 64,3 кв.м, 1968 года постройки, расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес> (л.д.7).

Из предоставленной администрацией Ржавецкого сельского поселения муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области выписки из похозяйственной книги следует, что Х. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Запись сделана на основании свидетельства о праве собственности на землю от 25.07.1992 № (л.д.8).

Постановлениями администрации Ржавецкого сельского поселения муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области от 06.04.2020 №№, 8 вышеназванным объектам присвоен адрес (л.д.9, 10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 1000 кв.м, отнесенный к категории земель населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 30.09.2004 с присвоением кадастрового № (л.д.6).

В силу ст.8 Федерального закона от 30.11.1994 №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Строительство спорного жилого дома было осуществлено до введения в действие части первой ГК РФ.

В соответствии с Инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 №83 строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией (параграф 3 Инструкции).

Из Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» следует, что документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании и собственности недвижимом и движимом имуществе.

Согласно Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденным Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 №69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделах III и IV «А» информацию о жилом доме, являющемся личной собственностью хозяйства, предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях.

Кроме того, в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, что свидетельствует о том, что запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

На основании Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 №380, правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности на жилые дома и I учета его по разновидностям как в городских, так и в сельских поселениях. Функции по регистрации домов с обслуживающими их строениями и сооружениями были возложены на бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов. В силу п. 2.3 названной Инструкции основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Принимая во внимание, что спорный жилой дом был возведен до введения в действие части первой ГК РФ (01.01.1995) в сельской местности и учет таких домов в силу вышеизложенных норм права, действовавших на момент возведения дома, производился сельскими администрациями, допустимым доказательством права собственности на дом являются сведения похозяйственной книги.

С учетом вышеизложенного, жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, подлежат включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Х.

В силу ст.218, ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В данном случае ввиду того, что Х. завещание составлено не было, наследование осуществляется по закону в порядке, установленном гл.63 ГК РФ.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

То обстоятельство, что истец является сыном наследодателя усматривается из свидетельства о рождении (л.д.5).

Положениями ч.1 ст.1152 ГК РФ регламентировано, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

По сообщению нотариуса Прохоровского нотариального округа от 11.12.2020 к имуществу Х. открыто наследственное дело №. Наследство по закону принял сын Съедин С.К., сведений о наличии других наследников не имеется.

Исходя из фактических обстоятельств дела, установленных на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Съедина С. К. к администрации Ржавецкого сельского поселения муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Съединым С. К. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м, отнесенный к категории земель населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за Съединым С. К. право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 64,3 кв.м, находящийся на земельном участке с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области.

Судья                                    подпись                                      С.И. Абрамова

Мотивированное решение суда составлено 01.02.2021.

Судья                                     подпись                                      С.И. Абрамова

Копия верна:

Судья                                                                                         С.И. Абрамова