Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2024 (2-777/2023;) ~ М-690/2023 от 01.12.2023

61RS0048-01-2023-001089-53

Дело № 2-56/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 1 февраля 2024 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

при секретаре Шептун О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суворовой Е. П. к Карпову В. П., Отрубоховой А. К., Администрации Орловского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Суворова Е.П. обратилась в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 01 декабря 2024 года к Карпову В.П., Отрубоховой А.К., Администрации Орловского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, обосновав его следующим.

ДД.ММ.ГГГГг. умер отец истца К.П..

Согласно справки №602 от 16 мая 2023 г., выданной нотариусом Орловского нотариального округа Ростовской области, заведено наследственное дело №, и истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

После смерти К.П. осталось наследуемое имущество, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, площадью 294 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанный участок истец оформила в порядке наследования.

В соответствии с договором № 235 от 05 ноября 1992 г. К.П. приобрел квартиру площадью 45,8 кв.м по адресу: <адрес>. Количество членов семьи, указанных в договоре - 4. Согласно архивной справки, выданной архивным сектором Администрации Орловского района в приватизации квартиры <адрес> участвовали: К.П., Карпов В. П., Отрубохова А. К., истцу на тот момент было 15 лет, поэтому в документах она не указана. Карпов В. П., брат истца, и бывшая сожительница (официальный брак зарегистрирован не был) умершего отца Отрубохова А. К. привлечены в качестве ответчиков. Карпов В. П. притязаний на квартиру не имеет, от принятия наследства отказался у нотариуса. Отрубохова А. К. на момент смерти отца более 15 лет не проживала с ним, к нотариусу не обращалась, местонахождение ее неизвестно. В настоящее время истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире, полностью содержит ее за свой счет.

Согласно техническому паспорту, изготовленному Орловским отделением Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», 03.12.2019г. площадь квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 58,3 кв.м., что не соответствует данным, указанным в договоре № 235 о передаче жилья в собственность. Согласно справки от 08 ноября 2023г. ППК «Роскадастр» увеличение площади на 12,5 кв.м произошло за счет возведенных пристроек лит а4 (комн№1), лит а5 (комн.№ 2) и более точных технических замеров, увеличение жилой площади на 0,1 кв.м произошло за счет более точных технических замеров.

При обращении в нотариальную контору истцу разъяснили, что получить свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру она не сможет в связи с тем, что имеются неузаконенные пристройки.

Истец обращалась в САиГ Администрации Орловского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод квартиры в эксплуатацию, но истцу было отказано в связи с отсутствием разрешительных документов.

Согласно полученного истцом заключения специалиста № 076/23 от 23.11.2023г. произведенная реконструкция квартиры № № в виде: возведения пристройки Литер «А4» (комн. № 1), возведения пристройки Литер «А5» (комн. № 2), расположенной в жилом доме по адресу: <адрес> не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, ухудшению сохранности и внешнего вида фасада, нарушению противопожарных устройств, соответствует требованиям действующих строительных, санитарных норм и правил пожарной и экологической безопасности в части сохранения существующей способности, прочности и устойчивости конструктивных элементов как самой пристройки, так и всего дома в целом, обеспечение естественного освещения и продолжительности инсоляции санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Произведенная реконструкция квартиры №, в виде: возведения пристройки Литер «А4» (комн. № 1), возведения пристройки Литер «А5» (комн. № 2), расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, обеспечит дальнейшую безопасную и безаварийную эксплуатацию данной квартиры и всего дома без угрозы жизни и здоровью проживающих в жилом помещении (жилом доме и квартире) граждан, а также иных граждан.

В результате произведенной реконструкции квартиры № в виде: возведения пристройки литер «А4» (комн. № 1), возведения пристройки Литер «А5» (комн. № 2), расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, создан новый объект недвижимости.

Истец просит признать за Суворовой Е. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 58,3 кв.м.

В судебное заседание Суворова Е.П. не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о поддержании исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Орловского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ответчики Карпов В.П., Отрубохова А.К. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебной повесткой, суд определил, слушать дело в порядке заочного производства.

Проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу:

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. … Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. … Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. … Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер К.П..

Из договора № 235 от 05 ноября 1992 г. следует, что К.П. приобрел квартиру площадью 45,8 кв.м по адресу: <адрес>. Количество членов семьи, указанных в договоре - 4.

Из архивной справки, главного специалиста архивного сектора Администрации Орловского района №09-6.4/65 от 15.06.2020 г. следует, что в приватизации квартиры <адрес> участвовали: К.П., Карпов В. П., Отрубохова А. К..

Из наследственного дела после смерти К.П., что наследниками по закону являются сын Карпов В. П. и дочь Суворова Е.П.

Карпов В. П. отказался от причитающегося ему наследства в пользу Суворовой Е.П.

Из заключения специалиста № 076/23 от 23.11.2023 года следует, что произведенная реконструкция квартиры №, в виде: возведения пристройки Литер «А4» (комн. № 1), возведения пристройки Литер «А5» (комн. № 2), расположенной в жилом доме по адресу: <адрес> не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, ухудшению сохранности и внешнего вида фасада, нарушению противопожарных устройств, соответствует требованиям действующих строительных, санитарных норм и правил пожарной и экологической безопасности в части сохранения существующей способности, прочности и устойчивости конструктивных элементов как самой пристройки, так и всего дома в целом, обеспечение естественного освещения и продолжительности инсоляции санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Произведенная реконструкция квартиры №, в виде: возведения пристройки Литер «А4» (комн. № 1), возведения пристройки Литер «А5» (комн. № 2), расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, обеспечит дальнейшую безопасную и безаварийную эксплуатацию данной квартиры и всего дома без угрозы жизни и здоровью проживающих в жилом помещении (жилом доме и квартире) граждан, а также иных граждан.

В результате произведенной реконструкции квартиры № в виде: возведения пристройки литер «А4» (комн. № 1), возведения пристройки Литер «А5» (комн. № 2), расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, создан новый объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований в полном объеме, так как никаких возражений относительно иска не поступило, право собственности истицы никем не оспаривается.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Суворовой Е. П. к Карпову В. П., Отрубоховой А. К., Администрации Орловского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Суворовой Е. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 58,3 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии решения, заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2024 года.