Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5461/2018 ~ М-5152/2018 от 30.10.2018

Дело № 2-5461/2018

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2018 года                                                                  Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

председательствующего судьи: Пономаревой М.Ю.,

с участием ст. помощника прокурора Ленинского района г. Владивостока Романовой О.Н.,

при секретаре: Полевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишлина Юрия Валерьевича к несовершеннолетнему Мордюкову Льву Денисовичу в лице представителя Мордюковой (Шишлиной) Алены Евгеньевны о выселении, без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Шишлин Ю.В. обратился в суд с иском к ответчику о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что является собственником жилого помещения <данные изъяты> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 27.07.2012 г., дата регистрации 02.08.2012г., № 25-25-01/158/2012-068. Является военнослужащим и на основании договора № 1205/000495000 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту от 02.07.2012г.

В данной квартире зарегистрированы Мордюкова (Шишлина) А.Е. и ее несовершеннолетний сын: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ

На основании свидетельства о расторжении брака № 335, выданного 31.05.2016г., брак между истцом и ответчиком: ФИО2 расторгнут.

Заочным решением Ленинского районного суда Владивостока от 14.12.2017г., Мордюкова (Шишлина) А.Е. и ее несовершеннолетний сын: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, были выселены из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Также Мордюкова (Шишлина) А.Е. прописала несовершеннолетнего ДД.ММ.ГГГГ рождения, который никогда не проживал в данной квартире.

Учитывая, что мать несовершеннолетнего Мордюкова Л.Д. была выселена по решению Ленинского районного суда г. Владивостока, ее сын также не может сохранять право проживания в квартире истца.

Указывает, что обратился в суд по последнему известному месту жительства ответчика, так как после расторжения брака Мордюкова ( Шишлина) А.Е.с несовершеннолетним сыном и вещами выехала из квартиры, место ее жительства неизвестно.

Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, никогда не проживал в вышеназванном жилом помещении.

Просит суд выселить несовершеннолетнего ответчика Мордюкова Льва Денисовича, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец настаивал на иске в полном объеме, просил иск удовлетворить. Против рассмотрения иска в порядке заочного производства не возражал.

Представитель несовершеннолетнего ответчика в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств не заявил, отношения к требованиям не выразил.

С учетом мнения истца, прокурора суд, полагает возможным рассмотреть настоящий иск в порядке заочного производства, признав неявку стороны ответчика неуважительной.

Выслушав истца, заключение прокурора, согласившегося с заявленными требованиями, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Так, в соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, на основании выписки из ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО1 – собственник, ФИО2, ФИО3, ФИО4- жена собственника и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Ленинского районного суда Владивостока от 14.12.2017 ( вступило в силу 25.01.2018) ФИО2 и ее несовершеннолетний сын: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, были выселены из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Таким образом, в настоящее время ФИО11 не имеет права на проживание в указанной квартире.

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 27.07.2012 года, зарегистрированного 02.08.2012 года № 25-25-01/158/2012 -068 собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является Шишлин Ю.В.

В 2018 году, фактически после вступления в законную силу решения о выселении без представления другого жилого помещения ФИО12 и ее несовершеннолетнего сына ФИО3, <адрес>, в данное жилое помещение без согласия собственника был прописан несовершеннолетний сын ФИО17 (Шишилиной) А.Е. – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Как установлено судом, указанная квартира приобретена Шишлиным Ю.В. путем заключения договора Целевого жилищного займа с ФГКУ «Росвоенипотека» и кредитного договора с банком по программе кредитования «Военная ипотека», в связи с чем, ФГКУ «Росвоенипотека» перечислены денежные средства целевого жилищного займа в счет оплаты квартиры в соответствии с предоставленным кредитным договором и договором купли-продажи квартиры. Денежные средства для приобретения являются собственностью Российской Федерации.

Шишлина А.Е. состояла в зарегистрированном браке с собственником Шишлиным Ю.В., который расторгнут на основании свидетельства о расторжении брака № 335, выданного 31.05.2016г.. Несовершеннолетний Мордюков Л.Д. рожден не в браке с истцом, имеет другое отчество и не является сыном истца.

Жилое помещение приобретено Шишлиным Ю.В. с использованием средств, выделенных из федерального бюджета предоставленных ФГКУ «Росвоенипотека», в рамках договора целевого жилищного займа (специальное целевое назначение) как участнику НИС, в то время как несовершеннолетний ответчик в лице его матери, стороной правоотношений по договору ЦЖЗ не являлись и не являются. Соответственно, каких-либо прав на жилое помещение у них не возникло.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из содержания статьи 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных доказательств, следует, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает с 2016 года. ЕЕ несовершеннолетний сын Мордюков Л.В. в данном жилом помещении никогда не проживал. Членом семьи истца - собственника данного помещения не является, совместное проживание сторон не доказано, в то же время ответчиком не представлено доказательств сохранения за собой права пользования спорным жилым помещением. Выехав из данной квартиры, ответчица не предпринимала попыток вселиться в нее, установить порядок пользования жилым помещением, соответственно утратила право пользованиям спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Несовершеннолетний ребенок должен проживать в квартире, в которой проживают его родители, а также там, где они зарегистрированы.

Учитывая вступившее в законную силу заочное решение Ленинского районного суда Владивостока от 14.12.2017 мать ответчика ФИО2 выселена из <адрес> со своим несовершеннолетним сыном Цыбиновым –ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, без предоставления другого жилья, в квартире истца ответчик не проживает, таким образом оснований для проживания в дальнейшем в указанной квартире несовершеннолетнего ответчика ФИО5 не имеется.

Регистрация несовершеннолетнего ответчика в квартире истца по адресу: <адрес> ул. <адрес> нарушает права истца как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением.

Решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является фактическим основанием для осуществления уполномоченным органом снятия последних с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г № 713 (ред. от 28.03.2008) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шишлина Юрия Валерьевича к несовершеннолетнему Мордюкову Льву Денисовичу в лице представителя Мордюковой (Шишлиной) Алены Евгеньевны о выселении, без предоставления другого жилого помещения,– удовлетворить.

Признать ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                           Пономарева М.Ю.

Решение изготовлено 26.12.2018