Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-543/2023 (2-6210/2022;) ~ М-5956/2022 от 05.12.2022

Дело № 2-543/2023

                                                                                                  64RS0046-01-2022-009084-42

Заочное решение

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 г.                                                                                                                      г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гамидовой Т.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Видоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухова С. А. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Глухов С.А. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что СНТ постановлением администрации г. Саратова от 17 ноября 1998 г. № предоставлен земельный участок размером 6,272 га для садовых участков по Сокурскому тракту в Ленинском районе, что следует из Государственного акта на право собственности на землю №, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №. Истец являлся членом СНТ с 24 апреля 2015 г., пользуется участком №. В 2016 г. СНТ «Волжанка» было ликвидировано. В целях оформления прав в отношении участка он обращался в администрацию муниципального образования «Город Саратов» с заявлением о предоставлении участка в собственность, предоставил схему его расположения на кадастровом плане территории. Распоряжением комитета по управлению имуществом г. Саратова от 7 июля 2021 г. № Глухову С.А. в удовлетворении заявления отказано. С учетом изложенного, просил удовлетворить заявленные требования.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не представили.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, комитетом по управлению имуществом г. Саратова в рамках рассмотрения дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором ссылаясь на то, что сведения о юридическом лице СНТ «Волжанка» исключены из ЕГРЮЛ, предоставление земельных участков гражданам для ведения садоводства в индивидуальном порядке в собственность в отсутствие СНТ как юридического лица, без проведения торгов, законом не предоставлено, распоряжением представителя комитета по управлению имуществом г. Саратова от 7 июля 2021 г. № Глухову С.А. в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка было отказано, в установленном порядке и сроки данное постановление не было оспорено, просил истцу в удовлетворении исковых требований отказать.

С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, и положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов» в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ст. 15 ЗК РФ.

В судебном заседании установлено, что истец являлся членом СНТ «Волжанка» с 24 апреля 2015 г. на основании решения общего собрания СНТ «Волжанка», согласно протоколу б/н ему распределен земельный участок № площадью 653 кв.м.

Из материалов дела следует, что СНТ «Волжанка» земельный участок был предоставлен на основании Согласно Государственному акту на право собственности на землю №. Общая площадь земельного участка, предоставленного СНТ «Волжанка» для садовых участков по Сокурскому тракту в Ленинском районе на основании постановления администрации г. Саратова от 17 ноября 1998 г. №, составляет 6,272 га.

Судом также установлено, что в 2016 г. СНТ «Волжанка» было ликвидировано.

Материалами дела подтверждается, что Глухов С.А. с целью оформления прав на указанный участок обратился 23 июня 2021 г. в комитет по управлению имуществом г. Саратова, однако распоряжением от 7 июля 2021 г. № Глухову С.А. в предоставлении в собственность земельного участка в Ленинского районе для ведения садоводства было отказано по тем основаниям, что сведения о СНТ «Волжанка» исключены из единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии с положениями ст. 40 Федерального закона от 15 апреля 1998 г.№ 66-ФЗ (ред. от 3 июля 2016 г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в действующей редакции до 1 марта 2031 г. члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абз. 1 пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя (п. 2.8).

Согласно выводам, изложенным в экспертном заключении ООО «ФБСЭ» от 24 апреля 2023 г., земельный участок с адресными ориентирами: <адрес>, расположен в границах отведенной территории СНТ «Волжанка», общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Суд соглашается с данным заключением эксперта, поскольку заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, экспертом дано обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам. Данное заключение соответствует требованиям, определенным в ст. 86 ГПК РФ и Федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», поэтому у суда отсутствуют основания не доверять данному заключению.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является членом товарищества, использует участок по его целевому назначению, каких-либо ограничений прав на данный земельный участок не имеется, участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены. Каких-либо иных препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность истца, кроме ликвидации юридического лица, не имеется. При этом ликвидация юридического лица не может ограничивать права членов товарищества, в том числе на бесплатное оформление права собственности на занимаемый земельный участок.

В силу разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 20 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Положениями ст. 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

С учетом установленных по делу обстоятельств и положений закона суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Глухова С. А. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Глуховым С. А. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 22 мая 2023 г.

Судья                       подпись