Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2023 (2[1]-2557/2022;) ~ М-2505/2022 от 15.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гр. дело №2-224/2023 (2[1]-2557/2022)

20 января 2023 года город Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Н.А. Баймурзаевой,

при секретаре Алексеевой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску Администрации МО Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по Оренбургской области, Т.А.Н, ФИО3, Ч.Г.К, Т.С.В.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. Истец просит суд прекратить право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га. (<данные изъяты> баллогектар), принадлежащую Т.А.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю №; признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области на вышеуказанную земельную долю Т.А.В. в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №.

Протокольным определением от ** ** ****г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, привлечены – Т.А.Н., Т.Н.Н., Ч.Г.В., Т.С.В..

Представитель истца в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО Бузулукский район Оренбургской области, а также представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, третьи лица Т.А.Н. Т.Н.Н. Ч.Г.В. Т.С.В.. – в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Ответчик Администрация МО Бузулукский район Оренбургской области просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст.218 ч.3 ГК РФ случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеназванному основанию.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеуказанным основаниям (далее по тексту – список невостребованных земельных долей) и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Затем этот список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

После этого орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что Т.А.В.. являлась собственником земельной доли в размере <данные изъяты> га. (<данные изъяты> балло-гектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (земли бывшего колхоза «имени <данные изъяты>») общей площадью <данные изъяты> га кв.м., из категорий земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Новоалександровского сельсовета Бузулукского района Оренбургской области.

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися в распоряжении Администрации Бузулукского района Оренбургской области от ** ** **** № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в приложении к этому распоряжению о численности лиц, имеющих право на получение земельной доли в хозяйствах Бузулукского района, в кадастровой выписке о земельном участке от ** ** ****г. №№.

Истцом был составлен список невостребованных земельных долей, в который среди прочих была включена вышеуказанная земельная доля, принадлежащая Т.А.В Данный список невостребованных земельных долей был размещён на информационных щитах на территории Новоалександровского сельсовета Бузулукского района Оренбургской области официально опубликован в газете «Российская провинция» за ** ** ****.

С момента публикации сообщения и до ** ** ****г. лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, были вправе представить в письменной форме возражения в администрацию муниципального образования Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что явилось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Изложенные обстоятельства подтверждаются вышеуказанной публикации в СМИ, материалами дела.

Затем этот список невостребованных земельных долей был представлен органом местного самоуправления поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности, однако в связи с отсутствием кворума для проведения собрания и принятия участниками долевой собственности решения по невостребованным земельным долям, собрание участников долевой собственности признано неправомочным, а список невостребованных земельных долей в силу положений ст.12.1 ч.7 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения утверждён органом местного самоуправления.

** ** **** список 30 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза «имени <данные изъяты>» на территории Муниципального образования Новоалександровский сельсовет <адрес>, включающий в себя и земельную долю, принадлежавшую Т.А.В. утверждён постановлением Администрации вышеуказанного муниципального образования.

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися в протоколе общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения паевого фонда бывшего колхоза «имени <данные изъяты>» на территории Новоалександровского сельсовета от ** ** ****г., постановлением Администрации муниципального образования постановлением Новоалександровского сельсовет Бузулукского района Оренбургской области от ** ** ****г. № об утверждении списка невостребованных земельных долей паевого фонда бывшего колхоза «имени <данные изъяты>».

Согласно ст. 110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 112 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

** ** **** Т.А.В. умерла, что подтверждается материалами дела.

Согласно сообщению нотариуса Семеновой Л.А. от ** ** **** №, наследниками, принявшими наследство, после смерти Т.А.В. являются П.М.В.., Т.Н.В.., Т.В.В., Т.Е.В.. по <данные изъяты> доле каждый. Свидетельство о праве на наследство выдано.

** ** ****г. умер Т.Н.В.., что подтверждается записью акта о смерти № от ** ** ****г.

Из ответа нотариуса Сойновой Л.А от ** ** **** № следует, что свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, по адресу: <адрес>, колхоз им. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> га., что составляет <данные изъяты> баллогектаров, кадастровый номер колхоза     им. <данные изъяты>, принадлежащую Т.М.И., умершей ** ** ****, наследником которой был ее муж Т.Н.В., фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав выдано в <данные изъяты> доле Т.А.Н. ** ** **** зарегистрированное в реестре за №. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, по адресу: <адрес>, колхоз им. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>    га., что составляет <данные изъяты>    баллогектаров, кадастровый номер колхоза им. <данные изъяты> принадлежащую Т.М.И., умершей ** ** ****, после смерти которой ее муж Т.Н.В., фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав выдано в <данные изъяты> доле Т.Н.Н. ** ** **** зарегистрированное в реестре за №.

Наследниками, принявшими наследство, после смерти Т.Н.В. по <данные изъяты> доле каждый, в том числе и земельную долю, являются Т.А.Е. Т.Н.Н. согласно сообщению нотариуса Семеновой Л.А. от ** ** ****г.

** ** ****г. умер Т.В.В. что подтверждается записью акта о смерти № от ** ** ****г.

Наследниками, принявшими наследство, послу смерти Т.В.В.. по <данные изъяты> доле каждый являются Т.С.В.., Ч.Г.В.., что подтверждается сообщением нотариуса Семеновой Л.А. от ** ** ****г.

Таким образом, установив, после смерти Т.М.И.., имущество, в виде спорной земельной доли вошло в состав наследства наследственной массы, принявшей на себя мужем Т.Н.В. но не оформившим своих наследственных прав. После смерти Т.Н.В. спорная земельная доля вошла в состав наследства, принявшими на себя Т.А.Н. и Т.Н.Н..

При наличии таких обстоятельств исковые требования о признании муниципальной собственности на невостребованные земельные доли не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного выше и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации МО Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Т.А.В. – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья     Н.А. Баймурзаева

Решение в окончательной форме изготовлено 27 января 2023 года.

Подлинник решения суда хранится в гражданском деле №2-224/2023 (УИД56RS0008-01-2022-003492-20), находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.