Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2023 ~ М-227/2023 от 14.03.2023

УИД: 16RS0024-01-2023-000279-30

Дело № 2-326/2023

Учет 2.115

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года                        город Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи         Бурганова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Маланьиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Живодерова П.П. к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Живодеров П.П. обратился в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года спорная квартира передана в его собственность. Данный договор в Росреестре в установленном законом порядке зарегистрирован не был. С момента заключения договора он пользуются квартирой и несет все расходы по содержанию квартиры.

Истец Живодеров П.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета г.Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Нурлатского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела и оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.

Согласно пункту 1 статьи 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

Согласно статье 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между МПП ЖКХ Нурлатского района от имени Нурлатского объединенного Совета народных депутатов и Живодеровым П.П., жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, находящееся по адресу: <адрес> передано в собственность Живодерова П.П.

Данный договор на передачу жилого помещения в собственность граждан до настоящего времени государственную регистрацию не прошел и зарегистрировать его в установленном законом порядке не представляется возможным.

Спорной квартире присвоен кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в органах БТИ не зарегистрировано.

Из копии паспорта истца Живодерова П.П. следует, что он зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что сделка между сторонами по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан исполнена, спорная квартира передана в собственность истца, которые пользуется ею как собственник.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что исковые требования основаны на нормах действующего законодательства, считает возможным признать за Живодеровым П.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, как за покупателем по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Живодерова П.П. (<данные изъяты>) к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Живодеровым П.П. право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 31,4 кв.м, как за покупателем по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья Р.Р. Бурганов

Мотивированное решение составлено 07 апреля 2023 года.