Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-703/2023 ~ М-556/2023 от 11.10.2023

Дело №2-703/2023

УИД 65RS0011-01-2023-000768-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2023 года                                           город Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:

судьи                                                                                                          Лукьяновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания                                                        Коробовой В.В.,

с участием

истца                                                      Кулешовой О.А.,

представителя ответчика Администрации Поронайского городского округа Чепурко А.К., действующей на основании доверенности от дата ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешовой Ольги Андреевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней *16, к Александрову Александру Андреевичу, Александрову Владимиру Андреевичу, Кулешовой Светлане Константиновне, Александровой Марии Андреевне, Администрации Поронайского городского округа об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

дата Кулешова О.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней *17., обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Александрову А.А., Александрову В.А., Кулешовой С.К., Александровой М.А., Администрации Поронайского городского округа об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение по адресу: * является муниципальной собственностью, в нем по месту жительства зарегистрированы: истец Кулешова О.А, ее несовершеннолетняя *18., дата года рождения, а также ответчики Александров А.А., Александров В.А., Кулешова С.К., Александрова М.А.

В связи с недостижением соглашения по порядку оплаты за жилье и коммунальные услуги, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: *, определив Кулешовой О.А. с учетом несовершеннолетней дочери 2/6 доли от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт жилого помещения, за Александровым А.А., Александровым В.А., Кулешовой С.К., Александровой М.А. по 1/6 доли за каждым по данным видам коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Кулешова О.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Александров А.А., Александров В.А., Кулешова С.К., Александрова М.А в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель ответчика Администрации Поронайского городского округа Чепурко А.К., действующая на основании доверенности от дата , в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что спорная жилая площадь, расположенная по адресу: *, представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью * кв.м., в том числе вспомогательной * кв.м.

Решением Поронайского городского суда * от дата определены доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: *, по 1/3 доли за Кулешовой С.К., Кулешовой О.А. и Александровой М.А.

На основании договора социального найма жилого помещения от дата * квартира по указанному выше адресу предоставлена нанимателю Кулешовой С.К. с учетом членов семьи: дочери - Кулешовой О.А., внучки – *19 дочери Александровой М.А., сына – Александрова А.А., сына – Александрова В.А.

Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что по состоянию на дата в спорной квартире зарегистрированы: Кулешова С.К., Кулешова О.А., Ерохина М.К., Александрова М.А., Александров А.А., Александров В.А.

Судом установлено, что между нанимателем и членами ее семьи, которые включены в договор социального найма и зарегистрированы в спорном жилом помещении, существует спор о порядке оплаты коммунальных услуг.

Исходя из положений части 1 статьи 61, части 1 статьи 80 Семейного кодекса РФ и статей 26, 15 Гражданского кодекса РФ, родитель несовершеннолетнего, который проживает в жилом помещении и пользуются предоставляемыми в нем коммунальными услугами обязан нести расходы по их оплате, так как несовершеннолетний не имеет своего дохода, и иного соглашения с собственником помещения не достигнуто.

При таких данных, заявленный истцом порядок оплаты, с учетом определения за Кулешовой О.А. 2/6 доли (включая долю несовершеннолетней Ерохиной М.А.), а за ответчиками по 1/6 доли за каждым, соответствует требованиям вышеприведенных норм материального права и установленным по делу обстоятельствам.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кулешовой Ольги Андреевны (СНИЛС *), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней *3 (СНИЛС *), к Александрову Александру Андреевичу (СНИЛС *), Александрову Владимиру Андреевичу (СНИЛС *), Кулешовой Светлане Константиновне (СНИЛС *), Александровой Марии Андреевне (СНИЛС *), Администрации Поронайского городского округа (ИНН 6507005663) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: *, определив:

- Кулешовой Ольге Андреевне, с учетом несовершеннолетней *3, - 2/6 доли от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт жилого помещения,

- Александрову Александру Андреевичу - 1/6 доли от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт жилого помещения,

- Александрову Владимиру Андреевичу - 1/6 доли от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт жилого помещения

- Кулешовой Светлане Константиновне - 1/6 доли от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт жилого помещения,

- Александровой Марии Андреевне - 1/6 доли от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:                                                                                   Л.В. Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2023 года.