Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3957/2020 ~ М-1968/2020 от 26.02.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                              31 июля 2020 года

    Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Цахилова Т.Э.-О.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Азимут-М» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ООО «Азимут-М», в котором просил признать право собственности на нежилое помещение – на первом этаже, общей площадью 147,1 кв.м., и подвальное помещение под ним площадью 126,3 кв.м., расположенные в 1 подъезде в многоквартирном жилом доме, находящемся на земельном участке с кадастровым номером 15:09:0031607:139 по адресу: <адрес> «Б».

    В обоснование заявленных требований в иске указано, что ... между истцом и ООО «Азимут-М» был заключен договор участия в долевом строительстве (далее Договор). Согласно пункта 3.1 Договора, ответчик не позднее ... обязался передать истцу в собственность нежилое помещение – на первом этаже, общей площадью 147,1 кв.м., и подвальное помещение под ним площадью 126,3 кв.м., позиция 10, РСО-Алания, <адрес>, расположенные в подъезде № многоквартирного жилого дома. Пунктом 4.1 Договора, стоимость квартиры определена в размере 3500000 руб., которые были внесены в кассу ООО «Азимут-М». Договор участия в долевом строительстве государственную регистрацию в Управлении Росреестра по РСО-Алания не прошел. Срок сдачи дома в эксплуатацию был определен не позднее .... ... дом сдан в эксплуатацию и ему присвоен юридический адрес: <адрес>-Алания, <адрес> «Б». По акту приема-передачи ответчиком квартира передана истцу, однако регистрация квартиры и постановка на кадастровый учет ответчиком не произведена.

    В судебное заседание ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. В силу статьи 165.1 ГК РФ и статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

    В судебное заседание представитель ответчика ООО «Азимут-М» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в её отсутствие. В силу статьи 165.1 ГК РФ и статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    В ходе рассмотрения настоящего дела в адрес суда поступило письменное заявление ответчика ООО «Азимут-М» о рассмотрении дела в его отсутствие, признании иска в полном объеме, поскольку заявленные истцом требования считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В данном письменном заявлении было указано на то, что в соответствии со ч.1 ст.39 ГПК РФ и ч.1 ст.173 ГПК РФ последствия признания иска ответчику ООО «Азимут-М» известны и понятны.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности искового требования по следующим основаниям.

... между истцом и ООО «Азимут-М» был заключен договор участия в долевом строительстве (далее Договор). Согласно пункта 3.1 Договора, ответчик не позднее ... обязался передать истцу в собственность нежилое помещение – на первом этаже, общей площадью 147,1 кв.м., и подвальное помещение под ним площадью 126,3 кв.м., позиция 10, РСО-Алания, <адрес>, расположенные в подъезде № многоквартирного жилого дома. Пунктом 4.1 Договора, стоимость квартиры определена в размере 3500000 руб., которые были внесены в кассу ООО «Азимут-М».

    Судом установлено, что многоквартирный жилой дом находящийся на земельном участке с кадастровым номером 15:09:0031607:139 по адресу: <адрес> «Б» введен в эксплуатацию

    Ответчиком ООО «Азимут-М» признание иска в полном объеме было выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое было приобщено к материалам дела.

    Сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятии его судом.

    По причине того, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, при отсутствии предусмотренных частью 3 статьи 68, ст. 39 ГПК РФ оснований, по которым принятие признания иска и обстоятельств не допускается, суд принимает указанное признание иска.

    Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.193 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковое требование ФИО1 к ООО «Азимут-М» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – на первом этаже, общей площадью 147,1 кв.м., и подвальное помещение под ним площадью 126,3 кв.м., позиция 10, РСО-Алания, <адрес>, расположенные в подъезде № многоквартирного жилого дома., находящемся на земельном участке с кадастровым номером 15:09:0031607:139 по адресу: <адрес> «Б».

Решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Росреестра по РСО-Алания права собственности на указанные объекты недвижимого имущества за ФИО1 и основанием для постановки указанных объектов недвижимого имущества на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            Цахилов Т.Э.-О.