Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3583/2022 ~ М-3654/2022 от 21.10.2022

Дело № 2-3583/2022

УИД 59RS0011-01-2022-004904-12    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Березники                                 22 ноября 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Зуевой О.М.,             

при помощнике судьи Иванчиной В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березники гражданское дело по иску Ш. к администрации ..... о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

    истец Ш. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ..... о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указала, что в 1992 году она построила гаражный бокс №, расположенный в районе МЖК ..... в полном объеме из собственных средств. Более 30 лет владеет данным гаражом открыто и непрерывно. Однако документы на гараж не оформлены, регистрация отсутствует, поскольку была утеряна квитанции за приобретения места под строительство гаража. Право на гараж никем не оспаривается, прав и интересы других лиц не нарушены.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № в массиве ....., расположенном в районе МЖК ....., общей площадью 24,3 кв.м. Решение суда считать основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс № в массиве ....., расположенном в районе МЖК ....., общей площадью 24,3 кв.м.

    Истец Ш. в судебном заседании участие не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ..... Х., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по ..... в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Ш. построила гаражный бокс за счет личных денежных средств, однако право на гаражный бокс, в соответствии с действующим законодательством не оформил.

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс, составленного по состоянию на ....., гаражный бокс № в массиве ....., расположенном в районе МЖК ....., общей площадью 24,3 кв.м., год постройки – 1989 (л.д. 21-25).

Сведений об объекте (гараже) в ЕГРН, нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим заключением Березниковского филиала ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки .....» от ....., конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № (лит А), массив ....., находящегося в районе МЖК ....., общей площадью 20,6 м2, обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона № 384-ФЗ, процент износа – 21%. (л.д. 5-21).

Гараж находится в гаражном массиве. Истец пользуется гаражом открыто и непрерывно, право истца на гараж никем не оспорено. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается заключением Березниковского филиала ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки .....» от ......

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Ш. к администрации ..... о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Ш., ..... года рождения (паспорт ..... выдан УВД ....., .....) право собственности на гаражный бокс № в массиве 489-6, расположенном в районе МЖК ......

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Ш., ..... года рождения, на гаражный бокс № в массиве 489-6, расположенном в районе МЖК ..... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......

Решение может быть обжаловано в .....вой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья             (подпись)             О.М.Зуева

Копия верна, судья