Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2022 ~ М-162/2022 от 31.03.2022

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-206/2022, хранящемся в Мамадышском районном суде РТ

копия                                     Дело № 2-206/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 апреля 2022 года г.Мамадыш РТ                              

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Усалинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании право собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Усалинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка общей площадью 4687 кв.метров, расположенных по адресу: <адрес>, указав, что фактически сразу после смерти отца принял наследство. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО2 на названное недвижимое имущество.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Представители ответчиков - исполнительного комитета Усалинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Третьи лица – ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании с иском согласились.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, третьих лиц, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что отец истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Татарской АССР, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан (л.д. 13, 14).

Согласно архивной справке руководителя ФИО3 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с сыном ФИО1 (л.д. 15).

Судом установлено, что после смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось (л.д. 30).

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из справки руководителя исполнительного комитета Усалинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, согласно похозяйственной книге №, лицевой счет №, ФИО2 по день смерти принадлежал бревенчатый жилой дом, 1972 года постройки, с общей площадью 45 кв.м., в том числе жилой площадью 23,3 кв.м., с надворными постройками, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Индивидуальные характеристики данного домовладения также указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-21).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной главой ФИО3 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, усматривается, что ФИО2 по день смерти принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4687 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах отсутствуют (л.д. 22).

Из копии лицевого счета № из похозяйственной книги за 1991-1995 года также усматривается, что ФИО2 после смерти матери ФИО6 стал главой хозяйства В пользовании хозяйства имеется земельный участок и жилой дом (л.д.23-24).

В выдаче истцу свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано в связи с отсутствием на имя наследодателя правоустанавливающих документов на жилой дом с надворными постройками и земельный участок и рекомендовано обратиться в суд с иском о включении указанного имущества в наследственную массу ФИО2 (л.д. 25).

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что отцу истца ФИО2 принадлежали на праве собственности жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, <адрес>. При жизни ФИО2 проживал в данном доме, пользовался земельным участком, обрабатывал, выращивал урожай. Совместно с ним проживал сын ФИО1, который в 2020 году переехал жить в <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что при жизни ФИО2 владел и пользовался на праве собственности вышеназванным домовладением. Земельный участок был предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного бессрочного пользования. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО2 вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако он не успел реализовать данное право ввиду смерти. Владение и пользование наследодателем жилым домом и земельным участком никем не оспаривалось. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома и земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли. Истец на дату смерти наследодателя проживал совместно с ним, после его смерти продолжал проживать в доме, в связи с чем он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО2 имущество переходит в порядке наследования по закону его сыну - ФИО1 Иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, 1972 года постройки, и земельного участка общей площадью 4687 кв.метров, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья подпись

Копия верна.

Судья                    Гатина Г.Р.

Решение вступило в законную силу: «_____»________________

    Судья                    Гатина Г.Р.